Casa en Grevenmacher, Luxemburgo, 135 m²

superficie: 135 m², habitaciones: 3, baños: 1, garajes: 5

• ✓ Tierra: 6,16 áreas
• ✓ Año de construcción: 2022
• ✓ Aseos separados: 1
• ✓ Estacionamientos internos: 2
• ✓ Plazas de aparcamiento exteriores: 3
• ✓ Terraza: 72,5 m²
• ✓ Jardín: Sí
• ✓ Clase de eficiencia energética: A
• ✓ Clase de aislamiento: B
• ✓ Bomba de calor: Sí
• ✓ Lavandería: Sí

Este luminoso y moderno apartamento de tres fachadas de 135 m² ofrece tres amplios dormitorios y una acogedora sala de estar que conduce a una hermosa terraza y jardín en una parcela de 6,16 acres.

La primera planta incluye: vestíbulo (3,6 m²), salón-comedor con cocina abierta (53,6 m²), lavadero (4,6 m²), baño (1,9 m²), garaje (32,7 m²) y sala de calderas (3,7 m²).

En segunda planta: recibidor (9 m²), 3 dormitorios (24 m² - 17,5 m² - 10,2 m²) y baño (11,3 m²).

Externamente hay una terraza (72,5 m²), un jardín y un lavadero con electricidad (24 m²) que puede servir como dormitorio de invitados, despacho, sala de juegos o gimnasio.

El apartamento está situado en una calle residencial tranquila, cerca de la naturaleza y de un parque infantil, cerca de la ruta Müllerthal y de muchas rutas de senderismo. Beaufort ofrece características únicas: un majestuoso castillo, una piscina al aire libre en verano, una pista de patinaje sobre hielo cubierta que se convierte en una pista de karts en invierno, un albergue juvenil y paisajes naturales vírgenes, que crean un entorno tranquilo y acogedor para vivir.

Vivienda moderna y elegante, abierta por tres lados, recibe mucha luz natural gracias a numerosas ventanas. El salón con comedor y cocina abierta totalmente equipada ofrece un amplio espacio y se abre a la terraza y al jardín orientado al sur. En la planta superior, tres amplios dormitorios ofrecen la posibilidad de separarse para crear un cuarto dormitorio, y el baño es ideal para una familia.

El espacioso jardín también incluye un cuarto de servicio con electricidad, ideal para usar como dormitorio de invitados, oficina, sala de juegos o gimnasio. El amplio garaje tiene capacidad para dos coches y tres plazas de aparcamiento delante de la casa ofrecen espacio adicional para varios coches.

Las características adicionales, como un sistema de recolección de agua de lluvia y 24 paneles solares, aumentan la eficiencia energética de esta casa moderna, casi eliminando el consumo de energía.