Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 120 m²

superficie: 120 m², habitaciones: 4, baños: 1, garajes: 4

• ✓ Piso del objeto: 2
• ✓ Pisos totales: 3
• ✓ Año de construcción: 1998
• ✓ Reconstrucción: Sí
• ✓ Cocina independiente: Sí
• ✓ Aseos separados: 1
• ✓ Plazas de aparcamiento abiertas: 2
• ✓ Balcón: 6 m²
• ✓ Clase energética: G
• ✓ Clase de aislamiento térmico: G
• ✓ Calefacción de gas: Sí
• ✓ Ático: Sí
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Lavandería: Sí

Se ofrece a la venta un dúplex espacioso y luminoso de 120 m² en una residencia de 3 unidades en la zona de Fussbahn, Dufferdange. Este cómodo dúplex incluye todo lo necesario para una vida cómoda.

En el segundo piso hay un hall de entrada, una sala de estar con comedor, una cocina independiente, un dormitorio, un baño con ducha y un balcón. En el tercer piso hay un pasillo de noche, dos dormitorios y un dormitorio principal, además de un lavadero que se puede convertir en un segundo baño con ducha.

En la planta baja hay un garaje y una plaza de aparcamiento exterior, y en el sótano hay un garaje utilizado como bodega privada y una plaza de aparcamiento exterior adicional.

La superficie habitable es de 120 m² y la superficie total es de 180 m². Las especificaciones incluyen clase energética G/G, losas de hormigón y ventanas de PVC con doble acristalamiento. El balcón está bien orientado y el techo está en buen estado. El lavadero se puede convertir en un cuarto de baño adicional. ❖

Ubicada en una de las zonas más agradables y populares de Dufferdange, la zona de Fussbahn es famosa por su entorno residencial tranquilo y su abundancia de vegetación. En las inmediaciones de la propiedad encontrará numerosas tiendas, restaurantes, farmacias y supermercados, así como escuelas, guarderías y complejos deportivos.

Un eficiente sistema de transporte público con paradas de autobús cercanas y la estación de tren de Dufferdange a sólo 5 minutos le permite llegar rápidamente a la autopista A13, que le conecta con Esch-sur-Alzette, Belleval, Luxemburgo o la frontera belga en menos de 20 minutos. Esta zona es ideal para familias, trabajadores transfronterizos y personas activas que buscan vivir en un ambiente relajado y confortable.