Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 181 m²

superficie: 181 m², habitaciones: 5, baños: 3, garajes: 5;

• ✓ Terreno: 8,16 hectáreas
• ✓ Número de habitaciones: 9
• ✓ Año de construcción: 1993
• ✓ Cocina integrada: Sí
• ✓ Aseos separados: 1
• ✓ Plazas de aparcamiento en la calle: 3
• ✓ Terraza: 29,99 m²
• ✓ Eficiencia energética: E
• ✓ Clase de aislamiento térmico: E
• ✓ Calefacción de gasoil: Sí
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Lavandería: Sí
• ✓ Chimenea: Sí

Esta magnífica casa está situada en Nieder-anwen, más precisamente en Oberanwen, en una zona tranquila con vistas abiertas. En muy buenas condiciones, la casa ofrece un amplio y luminoso salón, una cocina muy grande, 5 dormitorios, 3 baños/duchas, 1 aseo independiente, garaje doble, lavadero, trastero/sótano y sala de calderas.

Rodeado de un hermoso jardín grande con varios árboles frutales, también hay espacio para 3-4 coches en el exterior. La casa, construida en el año 1993, con una superficie total de ± 290 m², de los cuales ± 180 m² son de vivienda, consta de lo siguiente:

El nivel del jardín incluye una pequeña zona de noche con espacio de almacenamiento, un gran garaje doble, parte del cual se utiliza como sala de fitness, una bodega aislada, trastero y sala de calderas. Al otro lado hay un dormitorio con su propia ducha y WC y un gran lavadero con entrada independiente. Estas tres habitaciones se pueden convertir fácil y rápidamente en un apartamento con entrada independiente para una niñera o incluso alquilarlo a un tercero.

En la planta baja se distribuyen entrada y pasillo, comedor y salón que dan a una terraza de 30 m² con barbacoa de obra que conecta con un magnífico jardín, una amplia cocina totalmente equipada con modernos electrodomésticos BOSCH y un gran horno de pizza, con acceso directo a la terraza, además de un estudio o habitación de invitados y un aseo para invitados.

La planta superior incluye una biblioteca/área de estudio, dormitorio principal con vestidor, baño completamente actualizado en 2020, dos dormitorios o estudios para niños y un baño con ducha, también completamente actualizado en 2020.

Características: construcción sólida, ventanas de madera climalit en dormitorios con persianas, sistema de seguridad y cierre electrónico. Excelente ubicación: Oberanwen.

‍️ La casa está ubicada muy cerca de todos los servicios (centro comercial, restaurantes, farmacias, bancos, tiendas diversas, panaderías, salones médicos y de belleza, peluquerías, etc.) a poca distancia. La escuela principal Am Sand y Maison Relais, así como el complejo deportivo, la escuela de música y la gran piscina interior y exterior están a +/- 650 m; parada de autobús público y escolar a 200 m; cerca de rutas de senderismo pintorescas y bosques. ️ Muy cerca del distrito de negocios Kirschberg y de instituciones europeas, así como de varios parques empresariales. Fácil acceso a la autopista y al aeropuerto de Luxemburgo.