Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 94 m²

superficie: 94 m², habitaciones: 2, baños: 1;

• ✓ Piso propiedad: 1
• ✓ Año de construcción: 1946
• ✓ Jardín: 25 m²
• ✓ Clase de eficiencia energética: H
• ✓ Clase de aislamiento térmico: I
• ✓ Calefacción de gas: Sí
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Lavandería: Sí

Amplio apartamento de dos dormitorios ubicado en la planta baja de un pequeño complejo residencial de tres unidades, con una superficie habitable de 94 m² en la zona de Bonnevoie.

Está disponible de inmediato e incluye una gran sala de estar (34,6 m²) con zonas de estar y comedor que conducen a todas las áreas del apartamento - 2 amplios dormitorios (19,6 m² + 16,3 m²) - estudio/veranda (6,5 m²) - cocina independiente equipada con despensa (10,1 m²) - cuarto de baño (7 m²) con bañera, lavabo e inodoro.

Hay un jardín exterior (24,9 m²), al que se accede a través del sótano de la residencia. 2 trasteros privados incluidos (7,9 m² + 16,7 m²).

La residencia no está equipada con ascensor. El confort está influenciado por el nuevo techo (2012), alturas de techo de más de 2,7 m, numerosas renovaciones realizadas en el apartamento a lo largo de los años (pintura de paredes en 2013, sustitución de la puerta de entrada en 2014, nuevos electrodomésticos de cocina en 2016 y 2022, renovación de los aseos en 2024), ventanas de PVC con doble acristalamiento, suelos laminados y baldosas en semi.

Calefacción a gas. El apartamento está situado en el animado centro de Bonnevoie, a pocos pasos de Rotondes y de la estación de tren (5 minutos a pie), cerca de numerosas tiendas (la panadería Fischer más cercana está a sólo 180 metros) y de los principales cruces de carreteras y autopistas.

Transporte público: paradas de autobús "LUX Bonnevoie Rotonde" y "Rotonde Quai 2" en la calle; La parada de tranvía Dernier Sol y la estación de alquiler de bicicletas Vel'OH también están cerca, lo que proporciona un rápido acceso al centro de la ciudad, Kirchberg y Cloche d'Or.

Instituciones educativas: la escuela primaria Bonnevoie y la escuela Léon XIII están a menos de 5 minutos a pie; la escuela francesa y el liceo Vauban están a 5 minutos en coche y también son accesibles en tranvía.