Piso en Grevenmacher, Luxemburgo, 170 m²

superficie: 170 m², habitaciones: 4, baños: 2, garajes: 3

• ✓ Terreno: 5 hectáreas
• ✓ Aseos separados: 1
• ✓ Plaza de aparcamiento en la calle: 1
• ✓ Jardín: Sí
• ✓ Clase de eficiencia energética: En blanco
• ✓ Clase de aislamiento térmico: En blanco
• ✓ Bomba de calor: Sí
• ✓ Ático: Sí
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Lavandería: Sí
• ✓ Chimenea: Sí

Encanto, estilo y naturaleza: un hogar al que querrás volver y sentirte bien. Esta casa unifamiliar única combina el estilo de una casa de campo contemporánea con un diseño bien pensado, acabados de alta calidad y un ambiente cautivador al instante. Constantemente actualizada y mantenida meticulosamente, la casa se encuentra hoy en excelentes condiciones, llena de encanto, estilo y carácter.

La casa, con una superficie de aproximadamente 170 m², con una superficie útil de aproximadamente 120 m² y una superficie total de aproximadamente 290 m², ofrece un amplio espacio para una cómoda vida familiar, tanto en el interior como en el exterior.

Un lugar que inspira: Situada en una zona residencial absolutamente tranquila, justo al borde del bosque, la casa ofrece una vista maravillosa de la pintoresca región de Müllerthal. El jardín orientado al oeste y la terraza adyacente lo invitan a relajarse y disfrutar de las puestas de sol: un verdadero paraíso para los amantes de la naturaleza, los buscadores de paz y cualquiera que aprecie la vida al aire libre.

Diseño en general:

Planta baja: salón comedor abierto con chimenea y cocina integrada (aprox. 50 m²), armario, dos dormitorios, aseo de invitados independiente, cuarto de ducha con lavabo e inodoro, acceso a la terraza y al jardín.

Segundo piso: Pasillo, un dormitorio, vestidor, baño con ducha, dos lavabos e inodoro, y una amplia habitación de más de 30 m², con chimenea y grandes ventanales con vista a la naturaleza, ideal como dormitorio principal, sala de estar familiar, retiro, sala de música o simplemente un lugar especial para vivir, relajarse y crear. Una habitación llena de posibilidades que se adapta a tus necesidades.

Espacio ático: Transformado en un espacio limpio y funcional.

Sótano: Pasillo, bodega, lavadero, sala de calderas, además de un amplio garaje para uno o dos coches.

Especificaciones y actualizaciones: Año de construcción: 1994. Calefacción: bomba de calor aire-agua (nueva en 2024). Calefacción por suelo radiante en salones y baños. Ventanas: triple acristalamiento (2016), carpintería de madera y plástico con contraventanas de aluminio. Tejado: pizarra con aislamiento. Cocina: construida a medida, instalada en 2020. Chimenea interior: 2017. Trabajos de interior, baños y carpintería: 2015.

Conclusión: Una casa para enamorarse: alta calidad, cuidada con esmero y ubicada en una ubicación fabulosa. Aquellos que buscan un alojamiento que se centre en la naturaleza combinado con estilo y comodidad encontrarán aquí su hogar ideal.