Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 192 m²

superficie: 192 m², habitaciones: 3, baños: 2, garajes: 3;

• ✓ Área total de la parcela: 3,24 hectáreas
• ✓ Año de construcción: 1970
• ✓ Estacionamiento cerrado: 1 plaza
• ✓ Aparcamiento exterior: 2 plazas
• ✓ Terraza: 46 m²
• ✓ Clase de eficiencia energética: E
• ✓ Clase de aislamiento térmico: F
• ✓ Calefacción de gas: Sí

Encantadora casa reformada rodeada de naturaleza en Hesperange.

En la planta baja se encuentran: recibidor (13,1 m²), salón (28,4 m²), cocina totalmente equipada con acceso a una amplia terraza de 46 m² y al jardín, aseo con ducha (6,9 m²), así como 2 dormitorios (21,4 m² y 15,5 m²), donde el gran dormitorio se puede dividir fácilmente en dos habitaciones independientes.

En el nivel inferior: pasillo y gran sala polivalente (40,1 m²) con entrada independiente y acceso directo al jardín vallado (29,5 m²), espacio de oficina (6,3 m²), 1 dormitorio (16,5 m²), baño (8,4 m²) y garaje (22,5 m²).

Incluye 1 estacionamiento interno y 2 externos.

Las características de la casa incluyen: ventanas de doble acristalamiento, cocina equipada, puerta de seguridad, interfono y puerta de aparcamiento automática. Calefacción: gas.

Situado a 4 km de la estación principal de trenes de Luxemburgo y junto al río Alzette, ofrece la combinación perfecta de naturaleza y comodidad. La localidad dispone de zonas verdes, rápido acceso a la autopista y proximidad a la Cloche d'Or. Los residentes disfrutan de instalaciones deportivas, parques, senderos para caminar y andar en bicicleta, así como de fácil acceso al transporte público, estaciones Vel'oh y estaciones de carga de vehículos eléctricos. Supermercados, restaurantes y brasseries se encuentran a poca distancia, lo que crea un estilo de vida cómodo y bien organizado.

Las instituciones educativas incluyen guarderías, escuelas primarias, grupos extraescolares (Maison Relais), liceos, la escuela francesa Vauban y otros liceos en Luxemburgo.

La casa ha sido objeto de varias renovaciones: el techo y las ventanas fueron reemplazados en 2005, se instaló un nuevo sistema de calefacción en 2013 y la fachada fue completamente renovada en 2024.