Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 104 m²

superficie: 104 m², habitaciones: 3, baños: 1, garajes: 2

• ✓ Piso propiedad: 3
• ✓ Pisos totales: 3
• ✓ Ascensor: Sí
• ✓ Año de construcción: 2013
• ✓ Acceso para personas con movilidad reducida: Sí
• ✓ Orientación: Oeste
• ✓ Cocina equipada: Sí
• ✓ Cocina abierta: Sí
• ✓ WC separado: 1
• ✓ Plazas de aparcamiento al aire libre: 2
• ✓ Almacenamiento de bicicletas: Sí
• ✓ Terraza: 19 m²
• ✓ Clase de eficiencia energética: B
• ✓ Clase de aislamiento térmico: B
• ✓ Calefacción de gas: Sí
• ✓ Calefacción por suelo radiante: sí
• ✓ Fibra óptica: Sí
• ✓ Ático: Sí
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Lavandería: Sí

Este moderno ático (clase de eficiencia energética B-B) está idealmente ubicado en la Rue de Beggen en Luxemburgo, muy cerca de tiendas, servicios y centros de transporte de Luxemburgo-Beggen. El apartamento está orientado al oeste y disfruta de abundante luz natural, con una altura de techo de 4,5 m en el salón. Una excelente opción para una pareja joven que compra una vivienda por primera vez, o como inversión, con una superficie habitable de ± 104 m² y una superficie total de ± 155 m².

El apartamento incluye:

En el tercer piso, el recibidor conduce a un salón con cocina abierta de ± 45 m² y acceso a una terraza de ± 7 m² (orientada al oeste, con vistas al bosque de Bambé). Hay dos dormitorios de ± 14 y 15 m², cada uno con acceso a una segunda terraza de ± 7 m², orientada al este. Un baño de ± 4 m² (con bañera, lavabo y ventana) y un aseo independiente completan este nivel.

Desde el salón, una escalera de madera conduce a la planta superior, donde hay un altillo de ± 34 m² y una buhardilla de ± 13 m² para almacenamiento. En la venta también se incluye un sótano privado de ± 18 m² y dos plazas de aparcamiento fuera de la vía pública.

Detalles:

La residencia fue construida en 2013; excelentes acabados (suelos de madera maciza, triple acristalamiento, carpintería de aluminio, etc.); en excelentes condiciones, no requiere reparación; terrazas occidental y oriental; último piso; la altura del techo en el salón es de 4,5 m; luz; parada de autobús a 100 m; amplio sótano y ático; dos plazas de aparcamiento; paseos y recreación activa en los alrededores (bosque de Bambesh y carriles bici a poca distancia); Cerca de comercios y servicios (Cactus, Aldi, Lidl, gimnasio, restaurantes).