Casa en Luxemburgo, Luxemburgo, 220 m²

superficie: 220 m², habitaciones: 4, baños: 3, garajes: 3

• ✓ Año de construcción: 2012
• ✓ Cocina independiente: Sí
• ✓ Plazas de aparcamiento en la calle: 2
• ✓ Balcón: Sí
• ✓ Terraza: Sí
• ✓ Jardín: Sí
• ✓ Clase energética: A
• ✓ Clase de aislamiento térmico: B
• ✓ Bomba de calor: Sí
• ✓ Chimenea: Sí

Se ofrece una hermosa villa adosada en el callejón sin salida Rue Knepel en Lintgen. La villa está situada en las colinas de Lintgen, en una zona tranquila y solicitada, cerca de la naturaleza y con impresionantes vistas panorámicas.

La casa, que actualmente cuenta con cuatro dormitorios, también cuenta con un apartamento integrado de 33 m², que se puede convertir fácilmente en dos dormitorios si fuera necesario. Situado en tres plantas inundadas de luz natural, con una superficie total de aproximadamente 270 m², de los cuales 220 m² de superficie habitable.

En la planta baja hay un amplio hall de entrada con vestidor, un aseo independiente con ducha, una cocina abierta con zona de comedor y un salón con acceso a un balcón orientado al oeste, además de un despacho. A nivel de la planta jardín hay un pasillo que conecta todas las habitaciones: dormitorios de aproximadamente 16 m² y 18,5 m² con acceso a la terraza y al jardín, un baño con bañera y WC, un apartamento integrado con cocina y baño con ducha accesible desde la calle, así como un lavadero y bodega.

En la planta baja hay un gran rellano con una pequeña cocina al final, un dormitorio de 11,6 m² con su propio cuarto de baño y espacio adicional en el techo que da a la terraza oeste, y una gran habitación de casi 42 m², que se puede utilizar para diferentes propósitos y se puede dividir fácilmente en habitaciones más pequeñas.

La propiedad cuenta con un garaje de 21 m², dos plazas de aparcamiento fuera de la calle y un gran jardín orientado al suroeste. Los detalles técnicos incluyen principalmente estructuras de madera, calefacción por suelo radiante y triple acristalamiento. El terreno de 4,24 acres está disponible desde mediados de febrero.

La propiedad es ideal para familias debido a su ubicación tranquila en una calle sin salida donde los niños pueden jugar afuera. También hay un jardín comunitario y un prado para burros cerca. Lintgen tiene excelentes conexiones de autobús y tren, así como fácil acceso a la autopista y varias tiendas.

Esta es una oportunidad única en una zona muy solicitada. ¡No pierdas la oportunidad!