Piso en Diekirch, Luxemburgo, 86 m²

superficie: 86 m², habitaciones: 2, baños: 1, garajes: 1

• ✓ El departamento está en el 4to piso
• ✓ Ascensor: Sí
• ✓ Año de construcción: 1992
• ✓ Cocina equipada: Sí
• ✓ Balcón: 9 m²
• ✓ Clase energética: E
• ✓ Clase de aislamiento térmico: F
• ✓ Calefacción: gasóleo
• ✓ Sótano: Sí

Esta es una oferta exclusiva: un apartamento con balcón y una superficie habitable de 86,23 m2. m, incluyendo 2 dormitorios y plaza de aparcamiento interior. La propiedad está ubicada en el complejo “CITE JEAN-PIERRE THILL”, construido en 1992, equipado con ascensor y calefacción central de gasoil. Situado en un terreno de 79 hectáreas y 55 centímetros, justo al lado del centro de Ettelbruck y de la estación de tren.

El apartamento está ubicado en el 4to piso e incluye:

- hall de entrada con una superficie de aproximadamente 13,57 m2, que conduce a varias zonas residenciales, a saber:

- luminoso salón con una superficie de unos 28,00 m2 y una cocina independiente totalmente equipada de unos 12,00 m2, ambos con acceso a un balcón de unos 9,00 m2. m,

- cuarto de baño con una superficie de unos 5,48 m2, con cabina de ducha, lavabo con lavabo y espejo y WC suspendido. Se proporcionan conexiones para lavadora y secadora

- primer dormitorio con una superficie de 14,04 m2. m,

- segundo dormitorio con una superficie de 11,03 m2.

En el primer nivel del sótano: una plaza de aparcamiento privado en el interior y un trastero privado.

Clase de eficiencia energética - E/F.

Ubicación: Ettelbruck se encuentra en el norte del Gran Ducado de Luxemburgo y es el centro de la región de Nordstadt, y sirve como puerta de entrada a las Ardenas de Luxemburgo. La ciudad tiene una ubicación geográfica estratégica, ya que se encuentra en la intersección de tres ríos: Alzette, Zur y Warka. Se puede llegar a la ciudad de Luxemburgo en menos de 40 minutos y es un importante cruce ferroviario, con líneas a Treuvierge y Diekirch. Ettelbruck ofrece una excelente calidad de vida con una amplia gama de instalaciones educativas, culturales y deportivas.

Para los amantes del aire libre, los alrededores ofrecen rutas ciclistas (PC15), rutas de senderismo y rutas de senderismo por el bosque. La zona peatonal del centro de la ciudad (especialmente alrededor de la Grand Rue y las callejuelas circundantes) es una de las más grandes del norte del país, donde se pueden encontrar tiendas, cafés y restaurantes con terrazas decoradas con flores: un lugar ideal para pasear, ir de compras o tomar un almuerzo relajante. Los mercados, los músicos callejeros y los eventos de verano cobran vida durante todo el año. Ettelbruck es una ciudad acogedora, rica en servicios, conectada con la naturaleza y bien accesible en transporte.