Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 66 m²

superficie: 66 m², habitaciones: 2, baños: 1, garajes: 1;

• ✓ Piso del objeto: 3
• ✓ Año de construcción: 2026
• ✓ Cocina independiente: Sí
• ✓ Aseos separados: 1
• ✓ Balcón: 5,7 m²
• ✓ Terraza: 12,1 m²
• ✓ Clase de eficiencia energética: A
• ✓ Clase de aislamiento térmico: A
• ✓ Paneles solares: Sí
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Lavandería: Sí

GERSHWIN Residence en MERL ofrece un nuevo y moderno apartamento de dos dormitorios en el 3er piso, parte de un proyecto residencial de 9 unidades. La finalización está prevista para noviembre de 2026, y es posible realizar inspecciones in situ.

Apartamento Lote 08 en tercer piso con un área catastral de ±66.60 m² incluye balcón de ±5.7 m² y terraza de ±12.10 m². La distribución incluye vestíbulo de entrada, salón con cocina abierta de ±32,10 m², 2 dormitorios con acceso a la terraza, cuarto de baño/WC y aseo separado. Un sótano privado de ±4,33 m² y una plaza de aparcamiento con sistema de ascensor completan la oferta.

El interior está decorado con tarimas de parquet y suelo radiante, herrajes Grohe incorporados, ventanas de triple acristalamiento de madera y aluminio, persianas eléctricas y un sistema de ventilación de suministro y extracción. El edificio con calificación energética AA cuenta con fachadas ventiladas con paneles Trespa (o similar), ascensor, bomba de calor, paneles solares para producción de agua caliente, lavadero compartido y espacio para guardar bicicletas.

Al alojarse en la residencia GERSHWIN en la zona de Luxemburgo-Merle, descubrirá un alto nivel de calidad de vida. La proximidad a prestigiosas instituciones educativas, parques y diversos comercios y servicios hacen de esta ubicación un lugar conveniente y atractivo para vivir.