Piso en Grevenmacher, Luxemburgo, 126 m²

superficie: 126 m², habitaciones: 2, baños: 2;

• ✓ Piso del objeto: 4
• ✓ Ascensor: Sí
• ✓ Año de construcción: 1950
• ✓ Balcón: 5 m²
• ✓ Clase energética: E
• ✓ Clase de aislamiento térmico: E
• ✓ Calefacción de gas: Sí
• ✓ Sótano: Sí

Esta propiedad exclusiva está ubicada en una calle peatonal tranquila y popular en el centro de Esch-sur-Alzette. Con una superficie de 126 m², el dúplex ocupa la cuarta y quinta planta de un edificio residencial construido en 1950, completamente reformado y compuesto por sólo cuatro apartamentos. El acceso al quinto piso se realiza a través de un ascensor privado.

El apartamento impresiona por sus amplios espacios, luminosidad y acabados de alta calidad. La amplia superficie habitable de más de 55 m² incluye salón, comedor y cocina abierta. Este nivel está inundado de luz natural gracias a los grandes ventanales y las ventanas para tejado Velux.

Dos espacios abiertos complementan el área total: un balcón de 7 m² al frente y un segundo balcón de 5 m² en la parte trasera, ofreciendo hermosas vistas y un ambiente tranquilo en el corazón de la ciudad.

La cocina de 20 m² está totalmente equipada con electrodomésticos de lujo Siemens: dos frigoríficos, congelador, horno, microondas, placa de inducción, campana extractora, lavavajillas y vinoteca. La encimera de granito y la isla resaltan los cuidados acabados.

Una escalera interna de mármol con balaustrada de vidrio conduce al nivel inferior donde se encuentran los dormitorios. La zona de relax consta de un dormitorio principal de 18 m² con vestidor individual de 7 m² y un cuarto de baño adyacente con aseo, además de un segundo dormitorio de 16 m² con acceso a una terraza cubierta de 6,78 m², ideal para crear una zona de relax o rincón de lectura.

Un gran baño de 8 m² con bañera, doble lavabo e inodoro completa este nivel. El apartamento ha sido objeto de una renovación de alta calidad: baldosas cuidadosamente seleccionadas, estructuras de madera con doble acristalamiento, mosquiteras, toldos eléctricos. Calefacción de gas (caldera fabricada en 2014).

Una bodega privada de 3 m² completa la oferta. En las inmediaciones existe la posibilidad de alquilar plazas de aparcamiento cubiertas. A pasos de tiendas, escuelas, restaurantes, transporte público e instituciones culturales, este dúplex combina la conveniencia, el confort y los beneficios de una residencia de pequeña escala.