Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 110 m²

superficie: 110 m², habitaciones: 2, baños: 2, garajes: 1

• ✓ Primer piso del objeto: 0
• ✓ Año de construcción: 2028
• ✓ Cocina independiente: Sí
• ✓ Aseos separados: 1
• ✓ Terraza: 9,55 m²
• ✓ Clase energética: D
• ✓ Clase de aislamiento térmico: D
• ✓ Calefacción de gas: Sí
• ✓ Sótano: Sí

Elegante dúplex en un edificio histórico completamente renovado en Nospelt - Lote A (022) con una superficie de 110 m². Este raro proyecto inmobiliario combina el encanto patrimonial y características de alta calidad, ubicado en el centro del pintoresco pueblo de Nospelt. Se crearán dos apartamentos dúplex excepcionales dentro de las paredes de un granero histórico bellamente restaurado y son parte de un proyecto de 4 unidades.

La planta baja, Dúplex A (022), ofrece 110 m² de espacio habitable, un espacioso salón de aproximadamente 46 m² con cocina abierta (incluida) y una terraza/logia de aproximadamente 9,55 m². Esta área al aire libre es ideal para disfrutar del entorno tranquilo y se abre al patio privado, manteniendo su encanto auténtico, ofreciendo una isla de tranquilidad y promoviendo un sentido de comunidad en este desarrollo exclusivo. En esta planta se encuentran un aseo y un trastero separados.

En la planta superior, el dúplex te deleitará con una cuidada distribución, ofreciendo 2 amplios dormitorios de aproximadamente 16,2 m² y 19,8 m² (con posibilidad de crear un tercero) y 2 baños elegantemente decorados, cada uno con un aseo. Los interiores estarán acabados con materiales de alta calidad, incluidos suelos de parquet de primera calidad que irradian calidez y sofisticación. En el corazón de cada unidad se encuentra una moderna cocina Molteni, reconocida por su elegante artesanía italiana y su sofisticado diseño, que garantiza belleza y funcionalidad. En los baños se instalarán elementos modernos y de alta calidad, creando un ambiente de lujo. Las grandes ventanas con marcos de madera crean un interior luminoso y acogedor, creando el equilibrio perfecto entre comodidad y elegancia atemporal. El dúplex también estará equipado con un sistema de seguridad.

La remodelación del granero se completará con atención al detalle, manteniendo el carácter histórico del edificio e incorporando estándares de construcción modernos para aislamiento, eficiencia energética y vida moderna.

El proyecto está ubicado en el pintoresco pueblo de Nospelt, en el municipio de Kehlen y a sólo aproximadamente 17 minutos de la ciudad de Luxemburgo. En Kehlen encontrará todo lo necesario para la vida cotidiana: un supermercado, una farmacia y un centro médico, restaurantes, así como una escuela primaria, una escuela de música y una guardería. La proximidad al Valle de los 7 Castillos, famoso por sus numerosos manantiales e innumerables rutas de senderismo, hace que el proyecto sea ideal: una vida en el campo con fácil acceso a la ciudad.