Piso en Grevenmacher, Luxemburgo, 120 m²

superficie: 120 m², habitaciones: 4, baños: 1, garajes: 3

• ✓ Tierra: 2,9 ar
• ✓ Pisos totales: 2
• ✓ Año de construcción: 1974
• ✓ Orientación: sur
• ✓ Cocina integrada: Sí
• ✓ Cocina independiente: Sí
• ✓ Aseos separados: 1
• ✓ Plaza de aparcamiento en la calle: 1
• ✓ Terraza: 6 m²
• ✓ Clase energética: G
• ✓ Clase de aislamiento térmico: G
• ✓ Calefacción de gasoil: Sí
• ✓ Ático: Sí

La casa está situada en Grevenmacher, en un tranquilo pueblo residencial. Construida en 1974 y ubicada en una parcela de 2,90 m², la casa ofrece una superficie habitable de aproximadamente 120 m². Gracias a la orientación sureste, la casa tiene mucha luz natural durante el día. Está cerca de tiendas, escuelas y transporte y está disponible para ocupación inmediata.

En la planta baja hay un vestíbulo de entrada de aproximadamente 6 m², un dormitorio/despacho de 11 m², un aseo independiente de 2 m², un pasillo de 3 m², un garaje de 50 m² con lavadero incorporado, un sótano y un taller de 12 m² cada uno, y una sala de calderas de 4 m² con caldera de gasoil Viessmann.

La sala de estar principal está ubicada en el segundo piso. Hay un luminoso salón de 31 m² con un salón-dormitorio contiguo de 15 m², desde el que se accede a un balcón de 6 m². También en esta planta se encuentra una cocina de 8 m², totalmente equipada por DAN Küchen, dos dormitorios de 12 y 17 m², un baño de 6 m² y un rellano de 4 m².

El ático aislado de 42 m², bajo un techo de tejas, ofrece mucho espacio de almacenamiento o la posibilidad de reforma adicional según sus necesidades. Hay una plaza de aparcamiento en la calle frente al garaje, lo que complementa las ventajas de esta propiedad.

Infraestructura y servicios: la casa está ubicada en una ubicación privilegiada en un entorno de pueblo tranquilo, pero está cerca de los principales servicios, como tiendas, restaurantes, escuelas, clubes deportivos y centros recreativos. Una parada de autobús, una estación de tren y conexiones por autopista proporcionan un fácil acceso a las ciudades cercanas. También hay parques infantiles, carriles bici y rutas de senderismo en las inmediaciones, lo que crea un ambiente agradable y acogedor para vivir. ‍️