Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 131 m²

superficie: 131 m², habitaciones: 3, baños: 1, garajes: 2

• ✓ Piso propiedad: 2
• ✓ Ascensor: Sí
• ✓ Año de construcción: 2027
• ✓ Aseos separados: 1
• ✓ Terraza: 26,84 m²
• ✓ Clase energética: A+
• ✓ Clase de aislamiento térmico: A+
• ✓ Bomba de calor: Sí
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Lavandería: Sí

Este dúplex VEFA de 3 dormitorios y una gran terraza está ubicado en el proyecto Villa Verde en la zona de Keispelt, en el municipio de Kehlen. La zona agrícola circundante ofrece vistas despejadas de la naturaleza.

El dúplex B.02 está ubicado en los dos niveles superiores y ofrece una superficie de aproximadamente 130,52 m² y una gran terraza. En la zona habitable del segundo piso, accesible por escaleras o ascensor, se encuentra una sala de estar (aprox. 61,12 m²) con cocina abierta, aseo independiente, trastero y una hermosa terraza (aprox. 26,84 m²) con vistas al campo.

En el nivel inferior (+1) hay 3 dormitorios (aprox. 12,17 m²; 10,71 m²; 10,31 m²), un baño con aseo y un trastero. En la planta baja a la entrada hay un pequeño trastero. El dúplex está equipado con calefacción por suelo radiante, sistema de ventilación de doble flujo, triple acristalamiento y persianas eléctricas.

En el sótano hay un sótano privado (aprox. 8,47 m²), un lavadero y varios cuartos técnicos. También hay disponibles un garaje cerrado (aprox. 21,54 m²) y una plaza de aparcamiento en la calle.

El edificio tiene clase energética AA+ y está equipado con bomba de calor. La finalización de la construcción está prevista para el tercer trimestre de 2027. El dúplex está situado en las afueras del pueblo de Keispelt con impresionantes vistas de campos y bosques.

Esta ubicación combina armoniosamente una vida confortable y la naturaleza, a sólo unos minutos en coche de Luxemburgo, Mamer, Capellen y Mersch. El municipio dispone de restaurantes, supermercado, colegio, guarderías, centros deportivos y médicos con farmacia.

Keispelt está a sólo 15 minutos de Luxemburgo y a 10 minutos de la Escuela Europea de Mamer y de la autopista A4.

Distancias: Luxemburgo: ±11 km Mamer y autopista A6: ±7 km Mersch: ±8 km Kirchberg: ±14 km Polígono industrial Kapellen: ±6 km.