Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 130 m²

superficie: 130 m²,habitaciones: 3,baños: 2,garajes: 1;

• ✓ Piso del objeto: 0
• ✓ Ascensor: Sí
• ✓ Año de construcción: 2025
• ✓ Estacionamiento interno: 1
• ✓ Terraza: 20 m²
• ✓ Jardín: 42 m²
• ✓ Clase energética: 39,2
• ✓ Clase de aislamiento térmico: 15,8
• ✓ Calefacción de gas: Sí
• ✓ Suelo cálido: Sí
• ✓ Fibra óptica: Sí
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Lavandería: Sí

Nueva vivienda de lujo - 130 m² con terraza y jardín en Rodange.

Descubra esta nueva casa de lujo de 130 m², ubicada en la planta baja de una moderna y exclusiva residencia de 12 apartamentos, divididos en 3 bloques de 4 unidades, que ofrece paz, privacidad y calidad de vida.

La residencia, completamente nueva, está construida con materiales duraderos y eficientes, integrando las últimas tecnologías constructivas para el máximo confort y una excelente eficiencia energética.

Situada en la Route de Longwy en Rodange, la residencia disfruta de una ubicación privilegiada cerca de tres fronteras, tiendas, restaurantes, escuelas y arterias principales, lo que garantiza la facilidad de movimiento todos los días.

El complejo se encuentra en etapa de finalización, cuya finalización está prevista para 2026.

Los futuros propietarios pueden personalizar completamente los acabados: pisos, paredes, pintura, puertas interiores, accesorios de plomería, distribución de la cocina y la ubicación de enchufes e interruptores. Una oportunidad única para crear su propio interior único.

La vivienda ya está equipada con todo el equipamiento necesario: instalaciones eléctricas y sanitarias, calefacción por suelo radiante, doble sistema de ventilación, ventanas instaladas, enlucidos, aislamiento de suelos y soleras terminadas.

Las partes comunes se están desarrollando según lo previsto, la fachada se empezará a terminar a principios de 2026.

La composición de la habitación incluye:

- Amplio recibidor con una superficie de ± 11,5 m²

- Sala de estar en espacio diáfano con una superficie de ± 55 m² con acceso directo a una gran terraza de ± 20 m² y posibilidad de instalar una escalera de acceso a un jardín privado de ± 42 m².

- Característica arquitectónica destacable: parte de la pared y el techo están iluminados con luz natural gracias a la terraza totalmente acristalada, dando a este espacio un carácter único y excepcional.

- Dormitorio principal, sala de ± 13 m², baño independiente de ± 7 m².

- Habitación 1 superficie ± 14 m²

- Sala 2 superficie ± 10 m²

- Superficie del baño ± 8 m²

- Aseo independiente con una superficie de ± 2 m²

- Cuarto de servicio/sala técnica con una superficie de ± 5 m²