Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 84 m²

superficie: 84 m², habitaciones: 2, baños: 1, garajes: 1

• ✓ Piso del objeto: 3
• ✓ Ascensor: Sí
• ✓ Año de construcción: 2028
• ✓ Cocina independiente: Sí
• ✓ Aseos separados: 1
• ✓ Clase energética: A
• ✓ Clase de aislamiento térmico: A
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Lavandería: Sí

Nest Residence Belval es un nuevo desarrollo residencial moderno y sostenible que comprende 64 unidades residenciales, tiendas y oficinas en el corazón de Belval. La finalización del proyecto está prevista para finales de 2028.

El edificio AAA contará con marcos y acristalamientos de alto rendimiento, un techo con paneles solares de última generación, una granja urbana y un sistema de reciclaje de agua de lluvia. Los apartamentos NEST se distinguen por un cuidadoso acabado interior: elección de azulejos o parquet, paredes pintadas Variovlies, puertas interiores de calidad y baños con sanitarios de Duravit, Villeroy & Boch y Hansgrohe. El confort se complementa con calefacción por suelo radiante y un doble sistema de ventilación, proporcionando un ambiente saludable y agradable.

El Apartamento Lote 3.04.D.2CH está ubicado en el 3er piso y tiene un área catastral de ±84,43 m², una logia de ±5,75 m² y consta de: área de sala/cocina de ±28,97 m² con amplios ventanales panorámicos y acceso a la terraza; 2 dormitorios: ±12,80 m² y ±13,54 m²; 1 cuarto de baño: ±4,41 m²; WC separado: ±2,48 m²; lavandería: ±4,04 m²; superficie de almacenamiento ±3,08 m².

Idealmente ubicado en el corazón de una de las zonas más innovadoras del sur del país, el desarrollo residencial mixto NEST Belval disfruta de una ubicación privilegiada donde el principio de "ciudad en 15 minutos" se realiza plenamente. En Belval, todo lo que necesita (tiendas, restaurantes, espacios verdes, instituciones culturales, transporte, ocio o servicios) está a menos de 15 minutos a pie, ofreciendo una calidad de vida urbana única, fluida y perfectamente equilibrada.

La inminente llegada del tren ligero que unirá Belval con la ciudad de Luxemburgo mejorará la ya excelente movilidad, complementada con la estación Belval-University, situada a sólo 450 metros de la residencia y que permitirá llegar al centro de Luxemburgo en 20-25 minutos.

A los pies del NEST, el lugar de la futura "Place des Bassins" será un verdadero corazón vivo: una zona peatonal con terrazas, tiendas, eventos, áreas de recreación y un paisaje que combina agua y vegetación: un lugar creado para promover las conexiones sociales, la actividad y el bienestar.

La zona también ofrece acceso inmediato a una serie de servicios clave: Parc Belval Nord, un espacioso espacio verde ideal para caminar y recreación activa, Rockhal, la emblemática sala de conciertos de Luxemburgo, el centro comercial Belval Plaza con tiendas, restaurantes y el cine Kinepolis. Además, Belval es uno de los centros económicos más prometedores del país y alberga instituciones líderes como Société Générale Luxemburgo, RBC Investor Services, Foyer, así como el campus de la Universidad de Belval y sus centros de investigación. Este ecosistema dinámico y prometedor garantiza un atractivo sostenible y un fuerte potencial de crecimiento.