Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 81 m²

superficie: 81 m², habitaciones: 2, baños: 1, garajes: 1

• ✓ Planta del apartamento: 1
• ✓ Ascensor: Sí
• ✓ Año de construcción: 2028
• ✓ Cocina independiente: Sí
• ✓ Clase energética: A
• ✓ Clase de aislamiento térmico: A
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Lavandería: Sí

La residencia NEST en Belleval presenta un exquisito apartamento de dos habitaciones Lote 1.04.D.2CH. El proyecto NEST Residence es un complejo residencial moderno y ecológico de 64 viviendas, comercios y oficinas, ubicado en el corazón de Bellval. Se espera que la construcción finalice a finales de 2028.

El edificio con calificación energética AAA contará con ventanas y acristalamientos de alta eficiencia, un techo con paneles solares de última generación, una granja urbana y un sistema de recolección de agua de lluvia.

Los apartamentos NEST se distinguen por un cuidado acabado interior: elección de suelos de baldosas o parquet, paredes pintadas Variovlies, puertas de calidad y baños equipados con sanitarios de primera calidad de Duravit, Villeroy & Boch y Hansgrohe. El confort está garantizado gracias a la calefacción por suelo radiante y a un doble sistema de ventilación, proporcionando un ambiente saludable y agradable.

La ubicación del apartamento en la planta baja da acceso a un amplio salón-cocina (±28,82m²) con grandes ventanales y acceso a la terraza, dos dormitorios (±12,80m² y ±13,43m²), aseo (±4,33m²), lavadero (±3,98m²) y trastero (±3,98m²).

Ubicado en una de las zonas más innovadoras del sur del país, el proyecto residencial NEST Belval ocupa una excelente ubicación donde se realiza plenamente el principio de la ciudad de 15 minutos. En Belleval, todo lo que necesita (tiendas, restaurantes, espacios verdes, sitios culturales, transporte y servicios) está a 15 minutos a pie, lo que proporciona una calidad de vida urbana única y perfectamente equilibrada.

El futuro tren ligero que conectará Belval con Luxemburgo reforzará el sistema de movilidad existente, complementado por la estación de tren Belval-Université, situada a sólo 450 m de la residencia, permitiendo el acceso al centro de Luxemburgo en 20-25 minutos.

Los alrededores inmediatos ofrecen acceso a muchas infraestructuras clave: el enorme parque verde Belval Nord para paseos y recreación activa, la emblemática sala de conciertos Rockhal, el centro comercial Belval Plaza con tiendas y el cine Kinepolis. Belleval es también uno de los centros económicos más prometedores del país, sede de importantes instituciones como la Société Générale Luxemburgo y el campus de la Universidad de Belleval y sus centros de investigación, lo que proporciona un atractivo sostenible y un alto potencial de valor añadido.