Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 84 m²

superficie: 84 m², habitaciones: 2, baños: 1

• ✓ Planta: 4
• ✓ Ascensor: Sí
• ✓ Año de construcción: 2028
• ✓ Cocina independiente: Sí
• ✓ Clase de eficiencia energética: A
• ✓ Clase de aislamiento térmico: A
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Lavandería: Sí

Residence Nest en Belval es un proyecto moderno y respetuoso con el medio ambiente que comprende 64 unidades residenciales, tiendas y oficinas en el corazón de Belval. La finalización de la construcción está prevista para finales de 2028.

El edificio de eficiencia energética AAA contará con marcos de alta calidad y doble acristalamiento, un techo con paneles solares de próxima generación, una granja urbana y un sistema de recolección de agua de lluvia.

Los apartamentos NEST se distinguen por un cuidado acabado interior: puede elegir baldosas o parquet para los suelos, las paredes estarán pintadas en Variovlies, puertas interiores de alta calidad y los baños están equipados con sanitarios de primera calidad de Duravit, Villeroy & Boch y Hansgrohe. La comodidad la proporcionan los pisos con calefacción y un sistema de ventilación doble para crear un ambiente saludable y agradable.

El Apartamento Lote 4.09.D.2CH está ubicado en el 4to piso, con un área catastral de ±83,96 m² y una logia de ±5,27 m², y consta de los siguientes locales: sala-cocina de ±29,58 m² con amplios ventanales y acceso a la terraza; 2 dormitorios de ±18,57 m² y ±14,34 m²; cuarto de baño con WC ±5,66 m²; lavandería/trastero ±7,01 m².

La ubicación ideal en una de las zonas más innovadoras del sur del país le permite aprovechar al máximo el concepto “ciudad 15 minutos”. En Belval, todo lo que necesita (tiendas, restaurantes, espacios verdes, atracciones culturales, transporte y servicios vitales) está a poca distancia, lo que brinda una rara combinación de comodidad y un estilo de vida urbano equilibrado.

El tren ligero que próximamente conectará Belval con Luxemburgo mejorará la ya excelente movilidad, complementando la estación Universidad de Belval, situada a sólo 450 metros de la residencia, permitiéndole llegar al centro de Luxemburgo en 20-25 minutos.

Como futuro centro cultural y empresarial, Place des Bassins será un vibrante destino de ocio con terrazas, tiendas y zonas de relajación, que combinará agua y vegetación para promover las conexiones sociales y el bienestar.

La zona también proporciona acceso directo a importantes infraestructuras: el Parc Belval Nord, un vasto espacio verde para caminar y recreación activa, el Rockhal, la icónica sala de conciertos de Luxemburgo, el centro comercial Belval Plaza, sus tiendas, restaurantes y el cine Kinepolis.

Además, Belval es uno de los centros económicos más prometedores del país, hogar de instituciones líderes como Société Générale Luxemburgo, RBC Investor Services, Foyer, así como el campus universitario de Belval con centros de investigación. Este ecosistema dinámico y con visión de futuro proporciona un atractivo sostenible y un fuerte potencial de crecimiento.

Distancias: parada de autobús: 35 m, supermercado: 250 m, centro comercial Belval Plaza: 450 m, instituto Bel-Val: 650 m, estación de tren: 700 m, campus universitario de Belval: 850 m, acceso a la autopista (A4, A13): 900 m, centro hospitalario Emil Mayrish: 4,5 km, ciudad de Luxemburgo: 22 km.