Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 88 m²

superficie: 88 m², habitaciones: 2, baños: 1, garajes: 1;

• ✓ Piso propiedad: 4
• ✓ Ascensor: Sí
• ✓ Año de construcción: 2028
• ✓ Cocina independiente: Sí
• ✓ Aseos separados: 1
• ✓ Clase de eficiencia energética: A
• ✓ Clase de aislamiento térmico: A
• ✓ Cuarto de lavado: Sí

El Nest Residence en Belval es un apartamento de 2 dormitorios ubicado en el cuarto piso. El proyecto incluye 64 unidades residenciales, comerciales y oficinas en el centro de Belval. La construcción finalizará a finales de 2028.

El edificio AAA contará con marcos y acristalamientos de alto rendimiento, un techo solar de nueva generación, una granja urbana y un sistema de recolección de agua de lluvia.

Los apartamentos NEST se distinguen por un cuidado acabado interior: azulejos o parquet de su elección, paredes pintadas Variovlies, puertas interiores de calidad y baños equipados con sanitarios de primera calidad de Duravit, Villeroy & Boch y Hansgrohe. El confort se ve reforzado por la calefacción por suelo radiante y un doble sistema de ventilación, garantizando un ambiente saludable y agradable.

La superficie habitable del apartamento es de ±87,81 m², con una logia de ±8,19 m², que incluye:

• salón/cocina de ±38,24 m² con grandes vidrieras y acceso a la terraza;
• 2 dormitorios: ±14,14m² y ±9,35m²;
• cuarto de ducha: ±5,35m²;
• aseo independiente: ±2,49m²;
• lavadero/trastero: ±7,21m²;

Idealmente ubicado en el corazón de una de las zonas más innovadoras del sur del país, el proyecto NEST Belval brinda la oportunidad de disfrutar de todas las ventajas de la ciudad a 15 minutos a pie: comercios, restaurantes, zonas verdes, sitios culturales, transporte, ocio o servicios.

Además, se espera la puesta en marcha de un tren ligero que conecte Belval con Luxemburgo, mejorando la ya excelente movilidad, complementado con la estación Belval-University, situada a 450 metros de la residencia, que permitirá llegar al centro de Luxemburgo en 20-25 minutos.

A los pies del NEST, la futura Place des Bassins será una vibrante zona peatonal: terrazas, tiendas, eventos, áreas recreativas y un paisaje que combina agua y vegetación: un lugar creado para la interacción social, la actividad y el bienestar.

La zona también proporciona acceso inmediato a una serie de infraestructuras importantes: el Parc Belval Nord, adecuado para caminar y recreación activa, la sala de conciertos Rockhal, el centro comercial Belval Plaza con tiendas, restaurantes y el cine Kinepolis.

Además, Belval es uno de los centros económicos más prometedores del país y alberga instituciones líderes como Société Générale Luxemburgo, RBC Investor Services, Foyer, así como el campus universitario de Belval con centros de investigación. Esta área de ecosistema dinámica y prometedora garantiza un atractivo sostenible y un fuerte potencial de apreciación.