Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 81 m²

superficie: 81 m², habitaciones: 2, baños: 1, garajes: 1

• ✓ Piso propiedad: 4
• ✓ Ascensor: Sí
• ✓ Año de construcción: 2028
• ✓ Cocina independiente: Sí
• ✓ Aseos separados: 1
• ✓ Clase energética: A
• ✓ Clase de aislamiento térmico: A
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Lavandería: Sí

Residence Nest at Belval es un nuevo proyecto residencial con 64 apartamentos, tiendas y oficinas en el corazón de Belval, cuya finalización está prevista para finales de 2028. El edificio con calificación energética AAA contará con marcos y acristalamientos de alta eficiencia, un techo con paneles solares de próxima generación, una granja urbana y un sistema de recolección de agua de lluvia.

Los apartamentos NEST se distinguen por sus cuidados acabados: elección de azulejos o parquet, paredes con acabados Variovlies, puertas interiores de calidad y baños con sanitarios de primera calidad de Duravit, Villeroy & Boch y Hansgrohe. El confort está garantizado por suelo radiante y un doble sistema de ventilación para crear un ambiente saludable y agradable.

El apartamento Lote 4.06.C.2CH está ubicado en el 4to piso y tiene un área catastral de aproximadamente 81,15 m², una logia de aproximadamente 6,31 m² e incluye: una sala de estar/cocina de aproximadamente 31,73 m² con grandes ventanales y acceso a la terraza, 2 dormitorios: aproximadamente 13,49 m² y 10,15 m², 1 baño con ducha aproximadamente 6,52 m², aseo independiente de unos 2,43 m² y lavadero/trastero de unos 2,94 m².

Con una ubicación ideal, el proyecto NEST Belval se encuentra en el centro de una de las zonas más innovadoras del sur del país. Todos los puntos importantes (tiendas, restaurantes, zonas verdes, sitios culturales, transporte, ocio o servicios) se encuentran a 15 minutos a pie, lo que proporciona una calidad de vida urbana única y armoniosamente equilibrada.

Con el inminente lanzamiento del tren ligero que conecta Belval con la ciudad de Luxemburgo, la ya excelente movilidad será aún mejor. La estación Belval-University, situada a sólo 450 metros de la residencia, permite llegar al centro de Luxemburgo en 20-25 minutos.

Con las obras en pleno apogeo, la futura Place des Bassins se convertirá en el verdadero corazón de la zona: una zona peatonal con terrazas, comercios, eventos, zonas recreativas y un paisaje que combina agua y vegetación. Un lugar diseñado para potenciar la interacción social, la actividad y el bienestar.

La zona también ofrece acceso inmediato a una serie de servicios importantes: Parc Belval Nord, un vasto espacio verde para caminar y recreación activa, el Rockhal, la emblemática sala de conciertos de Luxemburgo, el centro comercial Belval Plaza, sus tiendas, restaurantes y el cine Kinepolis.

Además, Belval es uno de los centros económicos más prometedores del país y alberga instituciones líderes como Société Générale Luxemburgo, RBC Investor Services, Foyer, así como el campus universitario de Belval con centros de investigación. Este ecosistema dinámico y con visión de futuro proporciona un atractivo sostenible y un alto potencial de crecimiento.