Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 84 m²

superficie: 84 m², habitaciones: 2, baños: 1, garajes: 1

• ✓ El departamento está en el 4to piso
• ✓ Ascensor: Sí
• ✓ Año de construcción: 2028
• ✓ Cocina independiente: Sí
• ✓ WC separado: 1
• ✓ Clase energética: A
• ✓ Clase de aislamiento térmico: A
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Lavandería: Sí

Nest Residence en Belleval es un proyecto residencial moderno con 64 unidades residenciales, tiendas y oficinas en el corazón de Belleval. La finalización está prevista para finales de 2028. El edificio con calificación energética AAA contará con marcos y acristalamientos de alta eficiencia, paneles solares de nueva generación, una granja urbana y un sistema de recolección de agua de lluvia.

Los apartamentos NEST se distinguen por sus cuidados acabados: azulejos o parquet de su elección, paredes pintadas Variovlies, puertas interiores de calidad y baños con sanitarios de primera calidad de Duravit, Villeroy & Boch y Hansgrohe. El confort está garantizado por la calefacción por suelo radiante y un doble sistema de ventilación, proporcionando un ambiente saludable y agradable.

El Apartamento Lote 4.04.D.2CH está ubicado en el 4to piso y tiene un área catastral de 84,43 m² aproximadamente y una logia de 5,81 m². Incluye un salón-cocina de aproximadamente 28,97 m² con grandes ventanales y acceso a la terraza, 2 dormitorios de 12,80 m² y 13,54 m², un aseo con ducha de 4,41 m², un aseo independiente de 2,48 m², un lavadero de 4,04 m² y un trastero de 3,08 m².

Ubicado en una de las zonas más innovadoras del sur del país, el proyecto NEST Belval ofrece una combinación única de proximidad a toda la infraestructura necesaria a 15 minutos a pie: tiendas, restaurantes, áreas verdes, centros culturales y transporte. La llegada del tren ligero que conectará Belleval con la ciudad de Luxemburgo complementará la movilidad existente. La estación de tren Belleval-University, a 450 metros de la residencia, permite llegar al centro de Luxemburgo en 20-25 minutos.

El área también brinda acceso inmediato a instalaciones clave: Belval Nord Park, Rockhal Concert Hall, el centro comercial Belval Plaza con tiendas y el cine Kinepolis. Además, Belleval es considerado uno de los centros económicos más prometedores del país y alberga importantes instituciones y un campus universitario. Esta infraestructura dinámica contribuye al atractivo sostenible y al alto valor potencial.

Distancias: parada de autobús - 35 m, supermercado - 250 m, centro comercial Belval Plaza - 450 m, Belval High School - 650 m, estación de tren - 700 m, campus universitario - 850 m, acceso a la autopista (A4, A13) - 900 m, Centro hospitalario Emile Mayrisch - 4,5 km, Ciudad de Luxemburgo - 22 km.