Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 265 m²

superficie: 265 m², habitaciones: 5, baños: 3, garajes: 6;

• ✓ Terreno: 8 ar
• ✓ Pisos totales: 3
• ✓ Año de construcción: 2012
• ✓ Orientación: oeste
• ✓ Cocina equipada: sí
• ✓ Cocina abierta: sí
• ✓ Toma de corriente en el estacionamiento
• ✓ Plazas de aparcamiento en la calle: 4
• ✓ Terraza: 40 m²
• ✓ Jardín: 200 m²
• ✓ Clase energética: B
• ✓ Clase de aislamiento térmico: B
• ✓ Calefacción de gas: sí
• ✓ Fibra óptica: sí
• ✓ Sótano: sí
• ✓ Sistema de alarma: sí
• ✓ Cuarto de lavado: sí

Casa moderna de 5 dormitorios en Nospelt, cerca de la ciudad de Luxemburgo. Situada en Nospelt, un lugar encantador conocido por su entorno verde y su calidad de vida, esta moderna casa de tres puntas, construida en 2012, se encuentra en una tranquila zona residencial sin dejar de estar perfectamente conectada con la ciudad de Luxemburgo. Se puede acceder al centro de la ciudad en aproximadamente 20-25 minutos, ofreciendo el equilibrio perfecto entre silencio y proximidad a centros económicos, escuelas internacionales e infraestructura urbana.

Sobre una parcela de 8,45 hectáreas, la propiedad desarrolla una superficie total aproximada de 315 m², de los cuales 255 m² son residenciales, y cuenta con un excelente pase energético B/B, lo que garantiza confort y alta eficiencia energética.

El sótano completo incluye un garaje doble, así como un espacio bien equipado con lavadero, sala de calderas y una amplia sala de recreación que puede servir como gimnasio. Este espacio cuenta con su propia ducha y WC, ofreciendo una gran flexibilidad de uso.

La planta baja revela una gran superficie habitable de aproximadamente 83 m², que conecta la entrada, la cocina abierta con despensa y el luminoso salón-comedor. Todo está orientado hacia el jardín orientado al oeste, ampliado por una agradable terraza. Un primer dormitorio de aproximadamente 20 m² y un aseo independiente completan este nivel.

En la planta superior, la casa ofrece tres cómodos dormitorios de aproximadamente 16-18 m², un baño con bañera, ducha y WC y un dormitorio principal de aproximadamente 20 m².

La casa está equipada con triple acristalamiento y calefacción por suelo radiante de gas. Excelentemente mantenido, no requiere renovación. Cuatro plazas de aparcamiento en la calle completan esta propiedad. Esta propiedad llave en mano atraerá por su volumen, luminosidad y ubicación estratégica, ideal para una familia que busca un lugar tranquilo para vivir cerca de la ciudad de Luxemburgo.