Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 142 m²

superficie: 142 m², habitaciones: 3, baños: 2, garajes: 1

• ✓ Planta de instalaciones: 5
• ✓ Ascensor: Sí
• ✓ Año de construcción: 2028
• ✓ Cocina independiente: Sí
• ✓ Terraza: Sí
• ✓ Clase de eficiencia energética: A
• ✓ Clase de aislamiento térmico: A
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Lavandería: Sí

Ubicado en el corazón de Belval, NEST Residence es un desarrollo moderno y sostenible que comprende viviendas, tiendas y oficinas. La finalización de la construcción está prevista para finales de 2028. El edificio con calificación energética AAA contará con marcos y acristalamientos de alta eficiencia, un techo con paneles solares de próxima generación, una granja urbana y un sistema de recolección de agua de lluvia.

️ Los apartamentos NEST se distinguen por un cuidado acabado interior: elección de azulejos o parquet, paredes pintadas Variovlies, puertas interiores de alta calidad y baños equipados con sanitarios de lujo de Duravit, Villeroy & Boch y Hansgrohe. El confort se complementa con calefacción por suelo radiante y un sistema de ventilación de doble flujo, proporcionando un ambiente saludable y agradable.

El Lote Dúplex 5.06.DU3 está ubicado en los pisos 6 y 7, con un área aproximada de ±142 m², con una terraza de aproximadamente ±10 m² e incluye:

• Salón-cocina con una superficie de ±39,55 m² con amplios ventanales y acceso a la terraza.
• 3 dormitorios: ±18,36 m², ±16,96 m² y ±13,90 m²
• 2 cuartos de baño con una superficie de ±5 m²
• Área de lavandería/almacenamiento ±7,05 m²

Nest está ubicado en una de las zonas más progresistas del sur del país, donde se implementa el principio de una "ciudad de 15 minutos": todas las instalaciones necesarias se encuentran a poca distancia. Cerca también habrá un nuevo tranvía de alta velocidad que conectará Belval y la ciudad de Luxemburgo, que complementará la cómoda infraestructura de transporte ya existente proporcionada por la estación de tren Belval-Université.

En la futura Place des Bassins, se creará un espacio con terrazas, comercios, zonas de ocio y soluciones paisajísticas que combinen agua y vegetación. La zona ofrece rápido acceso al parque central Belval Nord, que es una extensa zona verde. Para resaltar su potencial económico, Belval alberga instalaciones como el campus de la Universidad de Belval y empresas importantes, lo que lo convierte en un ecosistema atractivo y vibrante.