Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 128 m²

superficie: 128 m², habitaciones: 3, baños: 2, garajes: 1

• ✓ Planta de instalaciones: 5
• ✓ Ascensor: Sí
• ✓ Año de construcción: 2028
• ✓ Cocina independiente: Sí
• ✓ Terraza: Sí
• ✓ Eficiencia energética: A
• ✓ Clase de aislamiento térmico: A
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Lavandería: Sí

️ "Nest Residence" en Belval es un proyecto residencial moderno y sustentable ubicado céntricamente en una de las zonas más innovadoras del sur del país. La finalización de las obras está prevista para finales de 2028. El edificio de eficiencia energética AAA contará con ventanas y cristales de alta eficiencia, un techo con paneles solares de última generación, una granja urbana y un sistema de recogida de agua de lluvia.

Los apartamentos "NEST" se distinguen por sus cuidados acabados: elección de azulejos o parquet, paredes pintadas Variovlies, puertas interiores de alta calidad y baños equipados con sanitarios de Duravit, Villeroy & Boch y Hansgrohe. El confort se complementa con pisos calefaccionados y un doble sistema de ventilación, creando un ambiente saludable y agradable.

El área del lote dúplex 5.04.DU3 en los pisos 6 y 7 es de ±128.07m² con una terraza de ±17.64m². Incluye: salón con cocina de ±27,79 m² con grandes ventanales panorámicos y acceso a la terraza, 3 dormitorios (±14,23 m², ±25,71 m² y ±14,23 m²), 2 baños de ±7 m² y zona de lavandería/trastero de ±8 m².

El proyecto "NEST Belval" implementa idealmente el principio de "ciudad en 15 minutos": tiendas, restaurantes, zonas verdes, sitios culturales y transporte se encuentran a poca distancia. El servicio de tranvía y la proximidad a la estación de tren Belval-Université garantizan una rápida movilidad, lo que le permitirá llegar al centro de Luxemburgo en 20-25 minutos.

El área también se considera un centro económico prometedor en el país, con instituciones líderes y el campus universitario de Belval que brindan un atractivo duradero y potencial de crecimiento.