Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 125 m²

superficie: 125 m², habitaciones: 3, baños: 1;

• ✓ Piso del objeto: 1
• ✓ Cocina independiente: Sí
• ✓ Aseos separados: 1
• ✓ Terraza: Sí
• ✓ Clase de eficiencia energética: G
• ✓ Clase de aislamiento térmico: I

En Esch-sur-Alzette, en la zona de BROUCH, le presentamos un apartamento de 124,93 m². Ubicado en planta baja en zona residencial mixta, apto tanto para uso residencial como profesional.

Amplio y luminoso salón con gran ventanal, tres dormitorios, dos de ellos con toma de agua, cocina equipada con acceso a la terraza, baño con espacio para lavadora y secadora, aseo independiente. El sótano dispone de un sótano privado y una zona común para guardar bicicletas, patinetes y cochecitos. El edificio, construido en 1957, fue completamente renovado y actualizado en 2023, y en 2025 se instalará una nueva sala de calderas.

La zona se está desarrollando activamente y está situada muy cerca de todos los servicios y centros de transporte necesarios. Autobuses directos al centro de la ciudad (8 min) y a la Universidad de Belval (14 min). Todo lo que necesita, desde piscinas municipales hasta escuelas, tiendas y restaurantes, está a poca distancia (10-15 minutos).

El edificio bien mantenido ofrece dos espacios de estacionamiento para residentes enfrente. Las rápidas conexiones con el transporte público y las autopistas hacen que esta ubicación sea estratégicamente conveniente.

Los trabajos de renovación incluyeron la instalación de nuevas ventanas con contraventanas, un nuevo baño y cocina en 2018. En 2023, se instaló una nueva puerta de entrada con barrera de seguridad y cortafuegos.

Todo el edificio residencial se actualizará de 2022 a 2025, incluida la instalación de sistemas de alarma y eliminación de humo, puertas cortafuegos, pintura del hueco de la escalera y la instalación de una nueva línea de gas.