Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 315 m²

superficie: 315 m², habitaciones: 6, baños: 3, garajes: 3

• ✓ Trama: 6 ar
• ✓ Pisos totales: 3
• ✓ Año de construcción: 2019
• ✓ Cocina integrada: Sí
• ✓ Estacionamiento en la calle: 1
• ✓ Balcón: 8 m²
• ✓ Terraza: 50 m²
• ✓ Jardín: 300 m²
• ✓ Clase de eficiencia energética: A
• ✓ Clase de aislamiento térmico: B
• ✓ Calefacción por suelo radiante: Sí
• ✓ Bomba de calor: Sí
• ✓ Fotovoltaica: Sí
• ✓ Fibra óptica: Sí
• ✓ Ático: Sí
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Lavandería: Sí

Casa moderna en venta en Mersch. Ubicada en una prestigiosa zona residencial, esta casa, construida en 2019, ocupa una parcela de aproximadamente 6 acres.

La casa ofrece una superficie útil de aproximadamente 450 m², de los cuales aproximadamente 310 m² son residenciales. Impresiona por sus amplios volúmenes, luz natural y una calidad excepcional de equipamiento.

En la planta baja hay un elegante y espacioso vestíbulo de entrada, un amplio salón con cocina abierta y comedor de alta calidad, con grandes ventanales panorámicos y acceso directo a la terraza y al jardín orientados al suroeste. También hay un baño independiente, sala técnica, sótano y garaje para dos coches.

En el segundo piso hay un recibidor, dos amplios dormitorios, un baño cuidado al detalle y un dormitorio principal con baño propio y acceso a la logia.

En el tercer piso hay un vestíbulo, dos amplios dormitorios, una oficina y un moderno baño con ducha.

En el ático hay trasteros.

La casa está equipada con materiales y acabados de alta calidad. Clase de eficiencia energética A, paneles fotovoltaicos con sistema de energía de respaldo y batería 2025, bomba de calor, calefacción por suelo radiante en toda la casa, doble sistema de ventilación VMC, alarma y videovigilancia. Confort, eficiencia energética y seguridad en su máxima expresión.

Ubicación ideal en una calle sin salida y muy cerca de todos los servicios: tiendas, restaurantes, colegios, guarderías, transporte público, instalaciones deportivas, zonas verdes y parques, con rápido acceso a la autopista A7. Luxemburgo-Kirchberg y el aeropuerto están a unos 15 minutos.