Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 115 m²

superficie: 115 m², habitaciones: 3, baños: 1, garajes: 2

• ✓ Terreno: 2 hectáreas
• ✓ Número de habitaciones: 7
• ✓ Año de construcción: 1937
• ✓ Cocina independiente: Sí
• ✓ Aseos separados: 1
• ✓ Plaza de aparcamiento interior: 1
• ✓ Plaza de aparcamiento en la calle: 1
• ✓ Terraza: 20 m²
• ✓ Clase energética: H
• ✓ Clase de aislamiento térmico: I
• ✓ Calefacción de gas: Sí
• ✓ Ático: Sí
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Lavandería: Sí
• ✓ Se admiten mascotas: Sí

Amplio adosado situado en una zona residencial, a un paso de la piscina municipal y cerca de comercios, supermercado y fácil acceso a la autovía.

La superficie habitable es de aproximadamente 115 m², con un jardín/patio delantero de 11 m². Hay un garaje cerrado y una plaza de aparcamiento exterior, además de una amplia terraza exterior de 20 m².

En la planta baja hay un hall de entrada de 8 m², un salón con comedor de 32,8 m², un aseo independiente y una cocina independiente de 9,2 m². ️

En el segundo piso hay un rellano, un dormitorio de 14,8 m², un segundo dormitorio de 15 m², un amplio baño de 9 m² y un aseo independiente.

La tercera planta está ocupada por un dormitorio de 12,8 m² y una gran buhardilla, apta para reformar, con una superficie de unos 27 m² con suministros de agua y calefacción instalados.

En el sótano con una superficie total de 51,2 m² se encuentran dos cámaras (14 y 14,2 m² cada una) y una sala técnica de 8,25 m². La fachada del edificio fue renovada en 2020, las ventanas de doble acristalamiento fueron reemplazadas en agosto de 1995 y en 2021 se instaló una nueva sala de calderas Viessmann. El mantenimiento del tejado está previsto para 2025/26.