Piso en Diekirch, Luxemburgo, 84 m²

superficie: 84 m², habitaciones: 2, baños: 1, garajes: 2

• ✓ Piso del objeto: 2
• ✓ Ascensor: Sí
• ✓ Año de construcción: 2007
• ✓ Cocina integrada: Sí
• ✓ Aseos separados: 1
• ✓ Terraza: 13,54 m²
• ✓ Clase energética: En blanco
• ✓ Clase de aislamiento térmico: En blanco
• ✓ Calefacción con gasoil: Sí
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Lavandería: Sí

Excelente apartamento dúplex ubicado en el segundo y tercer piso de una residencia construida en 2007. El apartamento mide 84,26 m² e incluye 2 dormitorios, una gran terraza orientada al suroeste, una bodega y 2 plazas de aparcamiento.

En la segunda planta con una superficie de 55,42 m² se encuentran: un recibidor, una luminosa cocina completamente reformada (16,43 m²) con acceso a la terraza, un salón (27,76 m²) con acceso a la terraza y un baño con ducha italiana, WC y lavabo (5,72 m²) - también completamente reformado. La terraza de 13,54 m² está orientada al suroeste y ofrece unas vistas pintorescas del pueblo y la naturaleza.

En la tercera planta, con una superficie de 28,84 m², se encuentra el recibidor de noche, un dormitorio con un gran armario empotrado y una zona independiente con WC, lavabo y conexión para lavadora (16,04 m²), además de un segundo dormitorio (12,80 m²), que se puede utilizar como despacho.

En el sótano hay 2 estacionamientos internos y una bodega. Las áreas comunes incluyen una sala de lavandería compartida.

Aspectos técnicos: pisos de tejas y parquet macizo de bambú, escalera con estructura metálica y peldaños de madera, techo de tejas de barro con aislamiento. Calefacción mediante radiadores de gasoil, aire acondicionado con sistema reversible de frío-calor (instalado en 2023), ventanas de PVC con doble acristalamiento, revestimiento de fachada aislante (renovación en 2025), ascensor.

Situación geográfica: HOVELANGE es un pequeño pueblo rural situado al oeste del país, cerca de la frontera belga, en una zona ligeramente montañosa perteneciente al municipio de Beckerich.

Distancias: Luxemburgo - 35 minutos, Redange/Attert - 10 minutos, Ettelbruck - 30 minutos, Mersch - 25 minutos, Beckerich - 5 minutos, Oberpallen - 7 minutos, Arlon - 15 minutos, Steinfort - 15 minutos.