Piso en Grevenmacher, Luxemburgo, 270 m²

superficie: 270 m², habitaciones: 6, baños: 3, garajes: 4

• ✓ Superficie del terreno: 2,7 ar
• ✓ Número de habitaciones: 6
• ✓ Año de construcción: 2015
• ✓ Cocina independiente: Sí
• ✓ Aseos separados: 1
• ✓ Plazas de aparcamiento en la calle: 2
• ✓ Balcón: Sí
• ✓ Terraza: Sí
• ✓ Clase energética: En blanco
• ✓ Clase de aislamiento térmico: B
• ✓ Calefacción con combustible líquido: Sí
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Lavandería: Sí

Vive donde otros pasan su tiempo libre. La moderna y espaciosa casa que ofrece Immo Losch está situada en el centro de Waldbillig, a pocos pasos de la escuela y de las famosas rutas de senderismo del valle de Müllerthal, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. ️

La casa impresiona por sus grandes espacios, su moderno equipamiento técnico y su flexibilidad de uso, lo que la hace ideal tanto para una sola familia como para varias generaciones. También apto para compradores que requieren espacio para pasatiempos y proyectos personales.

La distribución del local es variada: en la planta baja hay un hall de entrada, una moderna cocina abierta, un gran salón luminoso, un aseo para invitados, un garaje y un balcón. ️ En el nivel del jardín hay un vestíbulo, tres dormitorios, un baño con ducha, una sala de calderas, un sótano, una sala técnica y acceso a la terraza y al jardín. En la planta baja hay una suite principal con vestidor y baño con ducha, dos dormitorios adicionales y un baño. Un ático de aproximadamente 100 m² no es adecuado para la reforma.

Exterior: terraza de 40 m², balcón de 8 m², jardín privado y 3 plazas de aparcamiento, incluida una en garaje y otra apta para autocaravana.

Amenidades y confort: Alto estándar, parquet en los dormitorios, puertas insonorizadas en dormitorio y garaje, sistema de suelo radiante en planta baja, sistema de alarma, ventilación entre la casa y el suelo, sistema fotovoltaico de 20 kW, batería de 9 kWh, sistema de calefacción solar, estación de carga para vehículos eléctricos. Mobiliario disponible bajo petición.

Entorno de vida excepcional: Waldbillig cautiva por su entorno natural intacto, su tranquilidad y su calidad de vida, sin dejar de estar bien conectado con las ciudades vecinas. Es un destino ideal para familias y amantes de la naturaleza que buscan comodidad, espacio y tranquilidad.