Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 116 m²

superficie: 116 m²,habitaciones: 2,baños: 1,garajes: 2;

• ✓ Piso del objeto: 2
• ✓ Ascensor: Sí
• ✓ Número de habitaciones: 6
• ✓ Año de construcción: 1998
• ✓ Cocina equipada: Sí
• ✓ Cocina abierta: Sí
• ✓ Aseos separados: 1
• ✓ Plaza de aparcamiento cerrada: 1
• ✓ Plaza de aparcamiento abierta: 1
• ✓ Balcón: 17,73 m²
• ✓ Clase de eficiencia energética: E
• ✓ Clase de aislamiento térmico: E
• ✓ Calefacción de gas: Sí
• ✓ Sótano: Sí

Este encantador apartamento está ubicado en el segundo y último piso de una residencia moderna y bien mantenida en el corazón de la popular comunidad de Sandweiler. El apartamento ofrece aproximadamente 115 m² de espacio habitable y una superficie útil total de aproximadamente 151 m², destacándose por sus amplios volúmenes, excelente luz natural y distribución funcional.

Al entrar, será recibido por un espacioso vestíbulo de 9,23 m², que proporciona un acceso armonioso a todas las zonas habitables. El amplio y luminoso salón comedor de 39,60 m² crea un ambiente cálido y acogedor. Desde aquí se accede directamente a un agradable balcón de 17,73 m², ideal para disfrutar de los días soleados, así como a un trastero cubierto de 1,75 m².

La moderna cocina abierta (8,18 m²) totalmente equipada se integra perfectamente en el espacio habitable, ofreciendo un concepto de vida moderno y altamente funcional. El apartamento también dispone de un aseo independiente (1,56 m²), un amplio baño (6,86 m²) y dos dormitorios: el primer dormitorio de 13,35 m² y el segundo dormitorio de 9,87 m² con acceso directo al balcón para mayor comodidad.

En el nivel superior hay una preciosa habitación abuhardillada de 20,49 m² con armarios empotrados bajo techo. Este espacio versátil se puede utilizar como dormitorio adicional, oficina en casa, área de recreación o área de pasatiempos, según sus necesidades. La propiedad también se complementa con un sótano privado de 4,16 m², un gran garaje cerrado de 18,59 m² con conexión para lavadora y una plaza de aparcamiento exterior de 12,50 m².

El apartamento ocupa una excelente ubicación muy cerca de todos los servicios: restaurantes, guarderías, escuelas, farmacias y transporte público. Sandweiler, un pueblo de Luxemburgo y centro administrativo de la comuna del mismo nombre, se encuentra a sólo 5 km del centro de la ciudad de Luxemburgo. Rodeada de bosques, esta área ofrece un entorno de vida tranquilo y verde, manteniendo al mismo tiempo un rápido acceso a la capital y a las principales rutas de transporte.

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