Casa en Diekirch, Luxemburgo, 136 m²

superficie: 136 m², habitaciones: 4, baños: 2, garajes: 3;

• ✓ Superficie terrestre: 3,93 hectáreas
• ✓ Año de construcción: 1958
• ✓ Cocina equipada: Sí
• ✓ Cocina abierta: Sí
• ✓ Aseos separados: 1
• ✓ Plazas de aparcamiento en la calle: 2
• ✓ Terraza: 30 m²
• ✓ Jardín: 130 m²
• ✓ Clase de eficiencia energética: E
• ✓ Clase de protección térmica: E
• ✓ Calefacción de gasoil: Sí
• ✓ Lavandería: Sí
• ✓ Chimenea: Sí

Encantadora casa reformada con impresionantes vistas en Weidingen. Esta luminosa casa, completamente renovada y que combina el confort moderno con volúmenes generosos y eficiencia energética optimizada, está idealmente situada en el prestigioso pueblo de Weidingen.

Repartida en cuatro niveles, esta casa ofrece la configuración ideal para una vida familiar armoniosa con cuatro dormitorios y espacios idealmente diseñados para combinar privacidad y comunicación.

Lo más destacado de la casa es su exterior: una magnífica terraza de aproximadamente 30 m², ampliada por un jardín de aproximadamente 181 m², que ofrece una vista panorámica excepcional de Wiltz. Un lugar único para disfrutar plenamente del sol diurno y de magníficas puestas de sol en completo silencio.

La superficie habitable total es de 136 m², con una superficie útil total de 210 m², proporcionando un perfecto equilibrio entre áreas residenciales y funcionales.

Composición del local:
Planta baja: el vestíbulo conduce a un luminoso salón, una moderna cocina totalmente equipada, dos salas flexibles que también pueden servir como oficinas (13 m² y 12 m²), un baño con ducha y un aseo independiente.

Primera planta: un pasillo conduce a dos dormitorios adicionales (13 m² y 14 m²), un baño y un vestidor, lo que proporciona una cómoda zona para dormir.

Segunda planta: práctica buhardilla, ideal para almacenamiento.

Sótano: un garaje para un coche, un sótano y un cuarto de servicio completan esta propiedad.

Aspectos técnicos:
Calefacción central de gasoil y radiadores
Marcos de ventanas de PVC con doble acristalamiento
Persianas eléctricas y manuales
Tejado aislado con revestimiento de pizarra natural
Certificado de eficiencia energética: E ? mi

Un entorno de vida ideal para quienes buscan tranquilidad, luz y calidad de vida sin renunciar al confort diario. Escuelas, guarderías, institutos y servicios necesarios se encuentran muy cerca y son accesibles a pie.