Piso en Grevenmacher, Luxemburgo, 500 m²

superficie: 500 m², habitaciones: 5, baños: 4, garajes: 12;

• ✓ Superficie terrestre: 151,5 hectáreas
• ✓ Casa reformada: Sí
• ✓ Cocina integrada: Sí
• ✓ Cocina abierta: Sí
• ✓ Aseos separados: 1
• ✓ Plazas de aparcamiento interior: 2
• ✓ Plazas de aparcamiento en la calle: 10
• ✓ Terraza: 100 m²
• ✓ Jardín: 13.000 m²
• ✓ Clase energética: F
• ✓ Clase de aislamiento térmico: G
• ✓ Calefacción de gasoil: Sí
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Lavandería: Sí
• ✓ Chimenea: Sí
• ✓ Se admiten mascotas: Sí

¡Oportunidad única! Amplia propiedad - antigua pensión, libre por los cuatro lados, rodeada de naturaleza, a 5 minutos de Echternach. Superficie habitable de aproximadamente 500 m², incluidos garajes y dependencias (superficie total: 830 m²). Parcela de 30 has con una gran pradera adyacente de 1,21 has (superficie total de la propiedad: 1 hectárea 51 has 50 sotiar).

La casa es adecuada para una familia numerosa o varias generaciones. Construido en 1945, reconstruido en 2008 (la fachada fue actualizada en 2013). Construcción tradicional de calidad con tejado de pizarra, doble acristalamiento 1990 y 2008, triple acristalamiento en el salón trasero 2012. Paneles solares para agua caliente - 2008.

La propiedad se puede utilizar como granja o casa de terapia (que incluye 5 establos para caballos, una pista de 20x40 m, un refugio para caballos y 1,21 hectáreas de terreno circundante) o como guardería (gracias a un gran salón en la planta baja y numerosos dormitorios y baños en los pisos superiores, ubicados en la zona verde); o para instalar "Tiny Houses" gracias a la gran parcela.

Interior: planta baja incluye vestíbulo, guardarropa, aseo, estudio, amplio salón/comedor con chimenea y acceso al jardín, cocina abierta (con gran despensa) y comedor adyacente, sala de ocio (cine/sala de juegos con barra y horno para pizza/cerdos), taller (hobby). En la planta baja: zona de noche, 3 dormitorios, uno de ellos con baño y vestidor, un cuarto de baño con lavabo y WC, lavadero. En segunda planta: amplio salón, 2 dormitorios, 2 baños con lavabos empotrados y WC (uno con bañera).

En el sótano: vestíbulo de entrada con armario empotrado, WC separado con urinario, bodega abovedada, partitura, 2 garajes grandes, sala de calderas (Wolff - 2008/depósito de aceite 1500 L).

En el exterior: grandes terrazas abiertas/cubiertas, jardín con barbacoa cubierta, nuevas escaleras al jardín, invernadero y granero, gallinero, jardín con árboles frutales, picadero de 20x40 m, gran prado adyacente de 1,21 hectáreas (con un refugio para caballos), plazas de aparcamiento en la calle para 8-10 coches. Almacén al lado de la casa, accesible desde el salón/comedor: planta baja - 5 establos para caballos / posibilidad de aparcar 3 coches, conexiones para lavandería, WC separado, en la planta baja: taller/trastero.