Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 85 m²

superficie: 85 m², habitaciones: 2, baños: 1, garajes: 1

• ✓ Planta: 0
• ✓ Terraza: 15 m²
• ✓ Clase de eficiencia energética: A
• ✓ Clase de aislamiento térmico: En blanco
• ✓ Sótano: Sí

Se vende un magnífico apartamento moderno con terraza orientada al sur, ubicado en 15 rue Prince Henri, 4579 Oberkorn. En una residencia de lujo de nueva construcción (construida en 2015), tranquila y segura, con solo 6 unidades, le espera este encantador apartamento de aproximadamente 85 m², que atrae por su excepcional luminosidad, características de alta calidad y ubicación estratégica.

Al entrar, sentirá una atmósfera de comodidad y calidez. Las proporciones de las habitaciones están perfectamente equilibradas, la luz natural es abundante y cada elemento está pensado para crear un ambiente moderno, seguro y agradable para el día a día.

Superficie habitable: unos 85 m²; Amplia terraza de aproximadamente 15 m², ideal para tomar el sol, celebrar cenas al aire libre o simplemente relajarse; Amplio salón con mucha luz gracias a amplios ventanales; Cocina moderna, abierta, acogedora y funcional; Dos dormitorios bonitos, tranquilos y bien proporcionados; Baño moderno con ducha estilo italiano; Triple acristalamiento que proporciona un excelente aislamiento térmico y acústico; Puerta blindada; Cámara e intercomunicador para mayor seguridad; Sótano privado (área según plano); Una ubicación segura dentro del edificio, accesible mediante ascensor; Ascensor que da servicio a todos los niveles de la residencia.

Comodidad y seguridad: Entrada con control de acceso; Videovigilancia; Puerta blindada; Estacionamiento interno vigilado. Este es un verdadero oasis de calma, ideal para una familia, una pareja o un inversor exigente.

Eficiencia energética: Pasaporte energético: A/B; De nueva construcción y energéticamente eficiente. Bajo consumo, óptimo confort tanto en verano como en invierno.

Ubicación y proximidad: Excelente ubicación en Oberkorn, combina practicidad y calidad de vida: Parada de autobús justo enfrente del edificio; Escuela muy cerca; Acceso rápido a arterias viales principales; Compras, servicios y comodidades en cuestión de minutos; Zona agradable y residencial; Proximidad directa a la frontera con Luxemburgo.

Principales ventajas de la propiedad: Residencia reciente (2015); Pequeña propiedad (6 unidades); Terraza al sur; Muy claro; Máxima seguridad; Estacionamiento interno + sótano; Ascensor; Excelente eficiencia energética; Ubicación estratégica.