Piso en Diekirch, Luxemburgo, 92 m²

superficie: 92 m², habitaciones: 2, baños: 1, garajes: 2

• ✓ El departamento está ubicado en el 1er piso
• ✓ Año de construcción: 2022
• ✓ Aseos separados: 1
• ✓ Plazas de aparcamiento exteriores: 1
• ✓ Balcón: 6 m²
• ✓ Clase de eficiencia energética: A
• ✓ Clase de aislamiento térmico: B
• ✓ Bomba de calor: Sí
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Lavandería: Sí

El apartamento está ubicado en la planta baja de la residencia "Bei der Speer", construida en 2022, y tiene una superficie de 92 m² con un balcón de 6 m². El apartamento en un edificio nuevo, desde la primera mudanza, está situado en una zona tranquila con acceso cómodo y directo a la región de Nordstad (Ettelbruck/Diekirch) y Luxemburgo, junto a la estación de tren de Wilwerwiltz.

En la planta baja hay un sótano de 5,80 m² y espacio para un coche de 15,80 m². La planta baja incluye un vestíbulo (7,50 m²), una cocina totalmente equipada combinada con salón y comedor (46,40 m²), con acceso a un balcón (6 m²), un aseo independiente (2,10 m²), un baño con WC, lavabo y ducha (7,35 m²), un trastero (1,30 m²), un primer dormitorio (11,10 m²) y un segundo dormitorio (15,05 m²).

En el exterior: parking exterior y balcón (6 m²). Las áreas comunes incluyen cuarto de basura, cuarto de lavado y jardín. Aspectos técnicos: clases de eficiencia energética A y B, construcción con bloques POROTON, suelos de gres, carpintería de PVC con triple acristalamiento, persianas enrollables eléctricas, suelo radiante mediante bomba de calor geotérmica, sistema de ventilación con recuperación, detectores de humo y falta de ascensor. ¡Acceso gratuito al apartamento!

El pueblo de Pinch está situado en el norte del Gran Ducado de Luxemburgo, en la comuna de Wilwerwiltz, en una zona rural y verde, proporcionando el equilibrio perfecto entre la vida rural y el acceso a los servicios urbanos. Los servicios locales incluyen tiendas, restaurantes, farmacias, consultorios médicos y asociaciones locales. Educación: guarderías, escuela primaria y LTN Lyceum en Wiltz. Atención sanitaria: consultorios médicos, dentistas, fisioterapeutas, farmacias y hospitales Wiltz o Ettelbruck. Las tiendas y supermercados se concentran en las ciudades vecinas (Hosingen, Wiltz, Marnach, Clervaux), a las que se puede llegar en pocos minutos en coche. Transporte: líneas de autobuses regionales y estación de tren en Wilwerwiltz. Para el ocio y el deporte: rutas de senderismo y ciclismo, clubes deportivos.