Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 189 m²

superficie: 189 m², habitaciones: 4, baños: 2, garajes: 2;

• Piso del objeto: 3
• Pisos totales: 3
• Ascensor: Sí
• Año de construcción: 2003
• Acceso para personas con movilidad reducida: Sí
• Orientación: Sureste
• Cocina integrada: Sí
• Cocina independiente: Sí
• WC separado: 1
• Toma de corriente en el aparcamiento: Toma de corriente
• Plaza de aparcamiento cubierta: 1
• Plaza de aparcamiento exterior: 1
• Almacenamiento de bicicletas: Sí
• Balcón: 4 m²
• Terraza: 5 m²
• Clase energética: E
• Clase de aislamiento térmico: E
• Calefacción de gas: Sí
• Fibra óptica: Sí
• Sótano: Sí
• Lavandería: Sí

Ubicado en la zona residencial de Sandweiler, este espacioso y luminoso apartamento/dúplex, construido en 2003, se distribuye en dos niveles y ofrece aproximadamente 189 m² de espacio habitable. En general, en buen estado, agrada por sus generosos volúmenes, configuración familiar y espacios abiertos con hermosas vistas.

En la tercera planta se encuentra un hall de entrada de aproximadamente 9 m² con un trastero de 6 m², dando paso a un amplio y luminoso salón de aproximadamente 37 m² con acceso directo a una terraza de 5 m² y un balcón de 4 m². También hay una cocina independiente de unos 17 m² y tres dormitorios de 14 m² cada uno, uno de los cuales tiene un vestidor de unos 4 m². El piso se completa con un baño de aproximadamente 9 m² (con doble lavabo, bañera, ducha y lavadero) y un aseo independiente (aprox. 2 m²) con lavabo.

El cuarto piso incluye un cuarto dormitorio de aproximadamente 17 m², un baño con ducha de 11 m² (con lavabo y ducha) y una gran sala de juegos de 30 m², ideal para relajación, oficina o usos múltiples. El nivel termina con un ático de aproximadamente 6 m².

En el sótano hay un sótano privado de unos 3 m², así como una plaza de aparcamiento cubierta de 18 m².

La propiedad está equipada con suelos de baldosas, papel pintado lavable y revestimientos de pintura, ventanas de doble acristalamiento con cortinas eléctricas, aislamiento acústico y frío, y ventanas Velux con aislamiento térmico. Hay cableado eléctrico con focos empotrables, descalcificador (2019), caldera de gas (2019) y descalcificador Aquabion.

Hay muchos servicios cercanos: paradas de autobús, tiendas, clubes y centros deportivos, preescolares, escuelas, parques infantiles, acceso a la autopista, carriles bici y rutas para caminar, restaurantes y acceso al aeropuerto.