Casa en Grevenmacher, Luxemburgo, 320 m²

superficie: 320 m², habitaciones: 5, baños: 2, garajes: 6

• ✓ Terreno: 4,42 hectáreas
• ✓ Pisos totales: 2
• ✓ Año de construcción: 1989
• ✓ Reconstrucción: Sí
• ✓ Año de reconstrucción: 2019
• ✓ Orientación: Sureste
• ✓ Cocina equipada: Sí
• ✓ Cocina independiente: Sí
• ✓ WC separado: 1
• ✓ Aparcamiento exterior: 2 plazas
• ✓ Clase de eficiencia energética: F
• ✓ Clase de aislamiento térmico: G
• ✓ Calefacción de gasoil: Sí
• ✓ Línea telefónica: Sí
• ✓ Red Ethernet: Sí
• ✓ Fibra óptica: Sí
• ✓ Ático: Sí
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Chimenea: Sí

Se vende una casa acogedora y encantadora, actualmente utilizada tanto para una familia como para dos familias. Es adyacente por el lado derecho, pero libre por los otros tres lados.

El edificio principal tiene acceso desde el lado izquierdo, directamente a la parte trasera, donde se encuentra el gran jardín. Construido en 1989, consta de aproximadamente 320 m² de espacio habitable y tiene planta baja, primer piso, segundo piso y tercer piso con un ático sin terminar. El jardín trasero, compuesto principalmente de césped, también incluye una sección de hortalizas y árboles frutales.

Las características del diseño exterior incluyen construcción "HAB-1" con eficiencia energética F, G, doble acristalamiento de PVC en buen estado y tejado de pizarra restaurado en 2019.

Los detalles interiores incluyen muros de piedra de carga y losas de hormigón. El suelo es de baldosas y los dormitorios están decorados con parquet de madera clara. En la cocina y el salón del segundo piso, las paredes están decoradas con piedra natural.

La calefacción es proporcionada por combustible líquido y se complementa con una estufa de leña en el segundo piso. Hay dos garajes con puertas calefactadas, diseñados para 4 coches.

La casa está ubicada en la zona residencial "HAB-1" en la comuna de Lenningen, cerca de la frontera con Alemania y a 25 km de la ciudad de Luxemburgo. Hay una escuela primaria a poca distancia y los centros comerciales más cercanos están en Kanaka (4 km), Remich (9 km) y Grevenmacher (15 km), donde hay una escuela secundaria.

En la planta baja hay un garaje, una sala técnica y trasteros. En la segunda planta hay recibidor, salón con estufa de leña, cocina con acceso a la terraza y baño.

El tercer piso incluye tres dormitorios y un ático sin terminar con cuatro ventanas Velux, reemplazadas en 2019.