Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 230 m²

superficie: 230 m², habitaciones: 4, baños: 2, garajes: 4

• ✓ Acceso para personas con movilidad reducida: Sí
• ✓ Cocina independiente: Sí
• ✓ Plazas de aparcamiento exteriores: 3
• ✓ Terraza: Sí
• ✓ Clase de eficiencia energética: F
• ✓ Clase de aislamiento térmico: F
• ✓ Calefacción de gas: Sí
• ✓ Lavandería: Sí
• ✓ Chimenea: Sí

Situada en una tranquila zona residencial de Kayla, esta casa adosada cautiva con sus aproximadamente 230 m² de superficie habitable en una parcela de 3,45 hectáreas. Perfectamente mantenido, combina elegancia, confort y funcionalidad, proporcionando un entorno de vida ideal para una familia que busca espacio, comodidad y tranquilidad, a sólo unos minutos de Esch-sur-Alzette y Luxemburgo.

Desde la misma entrada, la casa llama la atención por sus amplias habitaciones y su cálido ambiente. El gran salón, lleno de luz natural, combina armoniosamente el salón y el comedor en un espacio abierto y acogedor, adornado con vigas a la vista y molduras de madera maciza. La cocina independiente, totalmente equipada, refleja un estilo auténtico y sofisticado con elementos de roble, barra de ladrillo y encimeras de granito, creando un espacio acogedor y práctico.

La planta baja también dispone de un baño, ideal para el uso diario y especialmente práctico para quienes utilizan la piscina. Arriba, un gran pasillo conecta tres cómodos dormitorios y un baño renovado con materiales modernos y una elegancia discreta.

La planta superior, totalmente equipada como suite para padres, ocupa todo el ático y ofrece un verdadero oasis de relajación y privacidad. La preinstalación técnica permite añadir un tercer baño, convirtiendo esta planta en una completa suite de alto nivel.

En el exterior, la casa se abre a un maravilloso espacio para vivir al aire libre. La gran terraza pavimentada, bien situada, acoge la zona de comedor, el jacuzzi y la piscina exterior, creando un ambiente íntimo y fácil de cuidar. Un garaje cerrado para un coche y varias plazas de aparcamiento exteriores con capacidad para cuatro coches completan el cuadro.

Técnicamente, la casa está equipada con calefacción de gas (caldera 2011) con distribución de calor por radiadores, carpintería de PVC y madera con doble acristalamiento, así como suelos de gres y parquet. La instalación de un asiento elevable proporciona un fácil acceso a todos los niveles, haciendo que la propiedad sea adecuada para todo tipo de ocupantes.

Idealmente ubicada, la propiedad se encuentra en una zona solicitada, muy cerca de tiendas, escuelas, transporte público y autopistas. Keil combina armoniosamente la seguridad de un entorno residencial con la practicidad de una ciudad dinámica en el corazón del sur de Luxemburgo.

Combinando carácter, volúmenes, servicios y espacios exteriores excepcionales, esta casa representa una oportunidad única en el mercado local y es ideal para quienes buscan una casa familiar llave en mano sinónimo de calidad, confort y arte de vivir.