Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 153 m²

superficie: 153 m², habitaciones: 3, baños: 2, garajes: 4

• ✓ Piso propiedad: 0
• ✓ Plazas de aparcamiento en la calle: 3
• ✓ Terraza: 70 m²
• ✓ Jardín: Sí
• ✓ Clase energética: F
• ✓ Clase de aislamiento térmico: E
• ✓ Calefacción de gas: Sí

Este es un encantador dúplex de 3 dormitorios recientemente renovado con una gran terraza orientada al sureste y un magnífico jardín arbolado. El dúplex está situado en una casa para dos propietarios en la encantadora y pintoresca comuna de Kopstal.

Todas las habitaciones del dúplex están ubicadas en la parte trasera de la casa, en una zona tranquila. La superficie habitable es de aproximadamente 153 m² e incluye:

A nivel de jardín: salón de 39 m² con chimenea de leña y doble entrada a una gran terraza de ± 70 m² con cobertizo de almacenamiento; acceso a un jardín privado de ± 432 m²; Cocina semiabierta de 2017. La habitación utilizada como despacho puede servir como tercer dormitorio (superficie ± 10 m²). Cuarto de baño con aseo y lavadero.

En la planta superior: primer dormitorio (superficie 19 m²); segundo dormitorio (aprox. 13,3 m²) con ventana; baño con ventana, bañera, dos lavabos, inodoro y bidé; salida y rellano que conduce al nivel del jardín. Zona de entrada del dúplex (solo debe dividirse a nivel del catastro).

Amplio garaje de ± 29 m² para un coche con trastero. Acceso a foso de ± 28 m² bajo el garaje. Tres plazas de aparcamiento en la calle. Bodega con una superficie de unos 16 m², parte de la cual está cerrada (unos 5,5 m²).

Se han realizado numerosas actualizaciones desde 2014: ampliación de la casa, aislamiento de la fachada, nuevos sistemas de suministro eléctrico y de agua, caldera de gas en 2019 y actualizaciones del tejado en 2020/2021. Conectores de fibra óptica para Internet y Ethernet, cámaras externas para seguridad.

Kopstal está a 10 km de Luxemburgo y ofrece muchos servicios en las inmediaciones. El dúplex está rodeado de bosques pintorescos, creando una atmósfera ideal de paz y privacidad.