Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 240 m²

superficie: 240 m², habitaciones: 6, baños: 3, garajes: 4;

• ✓ Superficie del terreno: 4,41 ar
• ✓ Número de habitaciones: 10
• ✓ Año de construcción: 1992
• ✓ Plazas de aparcamiento interior: 2
• ✓ Plazas de aparcamiento exteriores: 2
• ✓ Balcón: Sí
• ✓ Jardín: 450 m²
• ✓ Clase de eficiencia energética: F
• ✓ Clase de aislamiento térmico: Vacío
• ✓ Ático: Sí
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Lavandería: Sí
• ✓ Se admiten mascotas: Sí

La casa está ubicada en una parcela de 4,5 acres en Bertrange. Construido en 1992, se destaca por sus capacidades poco comunes en el mercado local.

Actualmente la casa está dividida en dos viviendas independientes: un apartamento en la planta baja y un dúplex en las plantas superiores. Se pueden combinar fácilmente para crear una espaciosa residencia de una planta con casi 250 m² de espacio habitable, complementada con aproximadamente 100 m² de sótano.

Los espacios interiores se caracterizan por espacios amplios y luminosos, que incluyen varios salones con hermosa luz natural, 6 dormitorios, 3 baños, numerosos balcones y un jardín orientado al este. Accesible a través de las zonas comunes, el jardín ofrece la posibilidad de crear un sofisticado espacio paisajístico.

El sótano funcional y espacioso incluye dos garajes cerrados, varios sótanos, un lavadero y salas técnicas, ofreciendo posibilidades adicionales de transformación según las necesidades.

Aunque toda la casa necesita una renovación, su sólida estructura proporciona la base ideal para una interpretación moderna e individual, permitiéndole crear un espacio habitable elegante, funcional y personalizado.

Esta propiedad es ideal para familias que buscan una gran residencia en un entorno privilegiado, así como para inversores exigentes interesados en las posibilidades de subdivisión, vivienda compartida o conversión de acuerdo con la normativa municipal.

Representando una oportunidad única en Bertrange, esta casa combina una ubicación privilegiada, volúmenes generosos y potencial de creación de valor, ofreciendo el lienzo perfecto para un proyecto residencial excepcional.