Casa en Diekirch, Luxemburgo, 250 m²

superficie: 250 m², habitaciones: 5, baños: 2, garajes: 2

• ✓ Terreno: 4,03 hectáreas
• ✓ Año de construcción: 2024
• ✓ Cocina independiente: Sí
• ✓ Aseos separados: 1
• ✓ Plaza de aparcamiento interior: 1
• ✓ Plaza de aparcamiento en la calle: 1
• ✓ Balcón: 6,13 m²
• ✓ Terraza: 19,72 m²
• ✓ Jardín: Sí
• ✓ Clase de eficiencia energética: A
• ✓ Clase de aislamiento térmico: para rellenar
• ✓ Sótano: Sí

Nos complace presentarles una parcela de 4,03 hectáreas con un contrato para la construcción de una casa moderna y espaciosa "LOT 41A", idealmente ubicada en Folschette, en la comuna de Rambrouch, en el cantón de Redange.

La superficie total es de 249,81 m2 e incluye:

En planta baja: Hall de entrada: 13,93 m², Pasillo: 12,61 m², Garaje: 33,00 m², Taller: 28,21 m², Sala de calderas: 4,97 m², Aseo/Lavadero: 5,03 m², Terraza: 19,72 m², Jardín.

En segunda planta: Luminosa cocina combinada con un amplio salón de 32,27 m² con salida a balcón de 6,13 m², Baño: 7,57 m², Dormitorio: 16,26 m² y 17,27 m², Vestidor: 7,68 m², Recibidor: 6,50 m².

En la buhardilla: Dormitorio: 11,74 m², 12,24 m², 17,09 m², Dos vestidores: 7,20 m² y 4,49 m², Baño: 7,57 m², Recibidor: 11,00 m².

La casa ofrece un confort óptimo y espacios habitables de calidad con triple acristalamiento, persianas eléctricas, bomba de calor y calefacción por suelo radiante. Clase de eficiencia energética: A, Clase de aislamiento térmico: B. Sistema de ventilación (VMC) instalado, revestimientos y acabados de alta calidad. La casa se entregará llave en mano sin pintar, con muchas opciones y posibilidad de personalización según preferencias personales.

La gran atención al detalle y los materiales de calidad proporcionarán a los futuros residentes un confort insuperable.