Casa en Luxemburgo, Luxemburgo, 181 m²

superficie: 181 m², habitaciones: 5, baños: 3, garajes: 5

• ✓ Terreno: 8,16 hectáreas
• ✓ Número de habitaciones: 9
• ✓ Año de construcción: 1993
• ✓ Cocina integrada: Sí
• ✓ Aseos separados: 1
• ✓ Plazas de aparcamiento en la calle: 3
• ✓ Terraza: 29,99 m²
• ✓ Clase de eficiencia energética: E
• ✓ Clase de aislamiento térmico: E
• ✓ Calefacción de gasoil: Sí
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Lavandería: Sí
• ✓ Chimenea: Sí

Esta magnífica casa está ubicada en Niederanveen, más precisamente en Oberanveen, en una parcela tranquila con hermosas vistas. La casa está en excelentes condiciones e incluye un gran salón luminoso, amplia cocina, 5 dormitorios, 3 baños completos, aseo independiente, garaje para dos coches, lavadero, trastero/sótano y sala de calderas.

La casa está rodeada por un hermoso jardín grande con árboles frutales, y también hay espacio para estacionar 3-4 autos en la calle. Construida en 1993, la casa tiene una superficie total de ± 290 m², de los cuales ± 180 m² de superficie habitable, y consta de las siguientes partes:

A nivel de jardín:
A un lado hay un pequeño recibidor de noche con trastero, un gran garaje doble, parcialmente utilizado como sala de fitness, una bodega aislada, un trastero y una sala de calderas.
Al otro lado hay un dormitorio con su propio cuarto de ducha y WC y un gran lavadero con entrada independiente. Estas tres habitaciones se pueden convertir fácil y rápidamente en un apartamento de 1 habitación con entrada independiente para una institutriz o para alquilar a terceros.

En la planta baja:
- hall de entrada y pasillo,
- salón comedor que da a una terraza de 30 m² con barbacoa de obra, que conecta con un hermoso jardín,
- cocina moderna totalmente equipada con electrodomésticos BOSCH y un gran horno de pizza con acceso directo a la terraza,
- estudio o habitación de invitados y aseo de invitados.

En el último piso:
- área para biblioteca/oficina,
- dormitorio principal con vestidor propio,
- baño completamente reformado en 2020
- dos dormitorios u oficinas para niños,
- cuarto de baño, también completamente renovado en 2020.
Características: Construcción robusta, ventanas de madera climalit en dormitorios con persianas, sistema de alarma y cerradura electrónica en puerta de entrada.

La casa tiene una excelente ubicación: Oberanwen. A poca distancia se encuentran un centro comercial, restaurantes, una farmacia, bancos, varias tiendas, panaderías, instituciones médicas y cosméticas, peluquerías, etc. En las inmediaciones se encuentran las escuelas primarias Am Sand y Maison Relais, así como un complejo deportivo, una escuela de música y una gran piscina interior y exterior, todo ello a +/- 650 m. También se encuentran disponibles a pie agradables rutas de senderismo, carriles bici y un bosque. En las inmediaciones se encuentran el distrito bancario de Kirschberg y las instituciones europeas, así como varios parques empresariales. En los alrededores hay muchas otras posibilidades para la recreación activa, como por ejemplo La Syrdall Schwemm, el club de tenis, el club de fútbol, ​​el club de baloncesto Hostert y el centro juvenil. Fácil acceso a la autopista y al aeropuerto de Luxemburgo.