Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 76 m²

superficie: 76 m², habitaciones: 2, baños: 1, garajes: 2;

• ✓ Ubicación del objeto piso: 1
• ✓ Año de construcción: 1976
• ✓ Reconstruido: Sí
• ✓ Año de reconstrucción: 2017
• ✓ Orientación: Sureste
• ✓ Cocina equipada: Sí
• ✓ WC separado: 1
• ✓ Toma de corriente en el estacionamiento: Sí
• ✓ Plaza de aparcamiento abierta: 1
• ✓ Balcón: 5 m²
• ✓ Jardín: 160 m²
• ✓ Clase de eficiencia energética: G
• ✓ Clase de aislamiento térmico: I
• ✓ Calefacción de gas: Sí
• ✓ Fibra óptica: Sí
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Lavandería: Sí

Venta: Acogedor apartamento de dos dormitorios, balcón, garaje y parking externo.

Este funcional apartamento con una superficie de 75,87 m² está ubicado en el primer piso de una pequeña residencia de seis bloques. Situado en una zona tranquila y verde cerca de todos los servicios.

La composición del objeto incluye:

• Amplio hall de entrada con dos grandes armarios empotrados.
• Acogedor salón de 24 m² con orientación sureste.
• Nueva cocina equipada (2023) con acceso directo a un balcón de 5 m² con vistas al hermoso jardín de la residencia.
• Inodoro independiente con lavabo (2023).
• Baño que será renovado en 2025 (bañera, inodoro, lavabo).
• Dos dormitorios (de unos 9 m² y 14,70 m²).

El apartamento también incluye un garaje cerrado de 17,62 m², aparcamiento privado externo frente al garaje, un sótano privado de 3,36 m² y un lavadero compartido.

En 2017, se instalaron marcos de PVC con doble acristalamiento, en 2023 se reemplazaron la cocina y el inodoro con lavabo, y también está previsto actualizar el baño en 2025. Nuevos sistemas de intercomunicación y fachadas y balcones actualizados (2017) completan la instalación.

La propiedad está ubicada en una zona tranquila, cerca de carriles bici, transporte público, un centro cultural, una escuela de música y diversas instituciones educativas, médicas y comerciales.

Una propiedad lista para entrar a vivir que combina comodidad, tranquilidad y proximidad a los servicios.