Casa en Diekirch, Luxemburgo, 174 m²

superficie: 174 m², habitaciones: 5, garajes: 2;

• ✓ Cocina independiente: Sí
• ✓ Espacio(s) de estacionamiento en la calle: 1
• ✓ Clase de eficiencia energética: A
• ✓ Clase de aislamiento térmico: B

A la atención de inversores y aquellos que deseen comprar viviendas modernas: ofrecemos una oportunidad única: dos nuevas residencias de inversión en el centro de la ciudad. Estas casas combinan rentabilidad segura y construcción de alta calidad.

La casa incluye dos casas independientes que se pueden utilizar para inversión. Ya están alquilados, proporcionando ingresos inmediatos. Situado en el centro, cerca de instituciones educativas, hospitales, tiendas y los principales centros de transporte, ofrecen fácil acceso a la autopista A7, a la estación de tren y al transporte público, a sólo 25 minutos de Kirchberg.

ESTUDIO - RESIDENCIA "L'ESSENTIEL":

• ± 32 m² en planta baja
• Estudio independiente con salón y cocina abierta equipada, zona de dormitorio independiente, baño con ducha
• Parking privado exterior
• Ideal para inversión altamente rentable o como vivienda funcional

DÚPLEX - RESIDENCIA "LE PATRICIEN":

• 142 m², ubicados en tres niveles
• Planta baja: entrada privada y garaje incorporado
• Segundo piso: salón luminoso con cocina abierta, comedor, un dormitorio y baño con ducha
• Tercer piso: tres dormitorios adicionales y baño privado
• Diseño familiar moderno para privacidad y comodidad

Las funciones de alta gama y con respuesta ecológica incluyen:

• Versión energética: B/B
• Aislamiento térmico y acústico de alta eficiencia
• Ventanas de triple acristalamiento y acústica confortable
• Suelos cálidos con calefacción de baja temperatura mediante bomba de calor
• Distribución inteligente del espacio y la luz natural

¡No pierda la oportunidad de obtener una rentabilidad por dividendo inmediata! La ubicación central, la calidad de la construcción y los estándares medioambientales hacen de esta oferta una inversión ideal. Elija la solución ideal para su inversión estratégica.