Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 86 m²

superficie: 86 m², habitaciones: 2, baños: 1, garajes: 2;

• ✓ Piso del objeto: 1
• ✓ Pisos totales: 2
• ✓ Año de construcción: 2000
• ✓ Reparado: Sí
• ✓ Año de renovación: 2022
• ✓ Acceso para personas con movilidad reducida: Sí
• ✓ Orientación: sur
• ✓ Cocina equipada: Sí
• ✓ Aseos separados: 1
• ✓ Espacio de estacionamiento interno: 1
• ✓ Almacenamiento de bicicletas: Sí
• ✓ Balcón: 12,48 m²
• ✓ Clase energética: E
• ✓ Clase de aislamiento térmico: E
• ✓ Calefacción de gas: Sí
• ✓ Línea telefónica: Sí
• ✓ Fibra óptica: Sí
• ✓ Lavandería: Sí

Nos complace presentarles un apartamento luminoso y bien planificado ubicado en el primer piso de una residencia con ascensor construida en 2000 en el corazón de Hautcharage. Con una superficie habitable de 85,54 m², esta propiedad ofrece un espacio habitable cómodo y funcional.

Al entrar, lo recibe un largo pasillo con mucho espacio de almacenamiento, que conduce a las distintas habitaciones del apartamento. A la derecha se encuentra el amplio salón, inundado de luz natural gracias a dos grandes puertas de cristal que dan a un pequeño balcón y acceso a una gran terraza de más de 12 m². Las áreas de sala y comedor están abiertas a la cocina totalmente equipada.

En la zona de dormitorio hay: - el primer dormitorio con ventana que da al balcón, - dormitorio principal amplio, luminoso y acogedor, - cuarto de baño moderno con lavabo, espejo, sanitario y cuidados acabados.

El apartamento también cuenta con una plaza de aparcamiento interna (13,63 m²) y una bodega privada (6,77 m²) en el sótano, así como un lavadero compartido. Tiene una calificación energética y de aislamiento de E.

El apartamento está convenientemente ubicado en el centro de Hautcharage, proporcionando una excelente accesibilidad en transporte público. Las paradas de RGTR están en las inmediaciones y la estación de tren CFL Bascharage?Sanem está a sólo 2 km y conecta con la estación de Luxemburgo en aproximadamente 20 minutos. Los autobuses directos a Luxemburgo salen cada 30-60 minutos.

En coche tiene acceso rápido a la N5 y A13, lo que facilita el viaje a Esch-sur-Alzette, Pétange, Dufferdange y la capital. El cruce Mamer/Capellen (A6) también proporciona fácil acceso a la ciudad de Luxemburgo y Bélgica.

Todos los servicios cotidianos están disponibles en la zona: guarderías, colegios, comercios, restaurantes, guarderías y centros comerciales. La cervecería Bofferding y las zonas de actividad circundantes contribuyen al atractivo de esta tranquila y dinámica zona residencial.