Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 191 m²

superficie: 191 m², habitaciones: 4, baños: 3, garajes: 2

• ✓ Año de construcción: 1912
• ✓ Reconstrucción: Sí
• ✓ Aseos separados: 1
• ✓ Plazas de aparcamiento abiertas: 2
• ✓ Terraza: Sí
• ✓ Jardín: Sí
• ✓ Clase de eficiencia energética: F
• ✓ Clase de aislamiento térmico: En blanco
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Sistema de alarma: Sí
• ✓ Lavandería: Sí
• ✓ Se admiten mascotas: Sí

Presentamos a su atención una casa espaciosa y luminosa que combina el atractivo de una casa antigua y el confort de una vivienda moderna. Esta residencia única en Niederkorn fue construida en 1912 y completamente renovada entre 2008 y 2010 utilizando materiales de calidad y un diseño moderno.

La casa ofrece 150 m² de espacio habitable con grandes volúmenes, excelente luz natural, jardín, terraza y dos plazas de aparcamiento. Inmediatamente al entrar, lo recibe un amplio y luminoso salón de 38 m² con un cómodo salón, comedor y cocina moderna, así como acceso a la terraza y al jardín orientados al este.

En la planta baja hay un impresionante dormitorio principal de 12 m² con baño privado de 10 m², que contiene bañera y ducha de efecto lluvia, y un amplio vestidor de 5 m². El segundo dormitorio de 9 m² es ideal para despacho o habitación de invitados.

El segundo piso ofrece dos habitaciones de 22 m² cada una, con entrepisos y amplio espacio en la azotea. Un cuarto de baño adicional con ducha de 5 m² completa este nivel, ideal para una familia numerosa.

El espacioso sótano de 41 m² contiene una sala técnica, un lavadero, un sótano y una ducha adicional, y el fácil acceso desde la parte delantera de la casa hace que el uso de este espacio sea aún más práctico. Disfruta de momentos de tranquilidad en tu propia terraza y jardín.

Una serie de características incluyen una renovación completa con doble acristalamiento para un excelente aislamiento, un techo y una fachada rediseñados, un sistema de calefacción por suelo radiante y una caldera de gas instalada en 2017, paneles solares para agua y electricidad, aire acondicionado, un sistema de seguridad y un innovador sistema para mover la ropa entre pisos hasta la lavandería.

Esta casa es un hallazgo poco común, idealmente ubicada a 200 m del hospital, a 150 m de la parada de autobús y a 1 km de la estación de tren, cerca de las tiendas y de la Escuela Europea, a sólo 10 km de Esch-sur-Alzette y a 26 km de Luxemburgo.