Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 50 m²

superficie: 50 m², habitaciones: 1, baños: 1

• ✓ Piso del objeto: 0
• ✓ Cocina independiente: Sí
• ✓ Clase energética: En blanco
• ✓ Clase de aislamiento térmico: En blanco
• ✓ Sótano: Sí

Este hermoso apartamento de 50 m² está ubicado en el primer piso de un nuevo complejo residencial que consta de solo cinco unidades. Excelente oportunidad de inversión con alto potencial de alquiler y rentabilidad estable.

El apartamento está disponible para alquiler inmediato. La distribución ergonómica incluye un amplio vestíbulo, un luminoso salón con cocina abierta totalmente equipada (cocina integrada Möbel Martin) y grandes ventanales panorámicos. El dormitorio tiene ventanas y persianas de aluminio con triple acristalamiento, mientras que el moderno baño tiene una ducha a ras de suelo con cabezal de ducha italiano. Esta disposición de las instalaciones garantiza un alto atractivo de alquiler y un bajo riesgo de desocupación.

Las ventajas incluyen un apartamento pequeño (solo 5 unidades) con costos de servicios públicos reducidos, así como acabados de alta calidad que respaldan una demanda de alquiler estable. Un sótano con ventilación mecánica (VMC) reduce los costos operativos. Una ventaja importante es la codiciada ubicación, cerca del parque Ouerbett, escuelas, guarderías, tiendas y transporte público, con rápido acceso a las autopistas A3 y A13. El apartamento es ideal para alquiler de larga duración.

La plaza de garaje no está incluida en el precio de venta y se puede adquirir por separado por 35.000€.

Esta opción es ideal para inversores privados que buscan ingresos de alquiler estables, riesgo mínimo y apreciación a largo plazo.