Casa en Diekirch, Luxemburgo, 279 m²

superficie: 279 m², habitaciones: 4, baños: 2, garajes: 3

• ✓ Terreno: 4,49 ar
• ✓ Año de construcción: 2025
• ✓ Cocina independiente: Sí
• ✓ Aseos separados: 1
• ✓ Número de plazas de aparcamiento cubiertas: 1
• ✓ Número de plazas de aparcamiento exteriores: 2
• ✓ Terraza: Sí
• ✓ Jardín: Sí
• ✓ Clase energética: A
• ✓ Clase de aislamiento térmico: En blanco

Nos complace presentarles un terreno de 4,47 hectáreas con un contrato para la construcción de una casa "LOT 45", espaciosa y moderna, en Folchette, Rambrouche, cantón de Redange.

La superficie total de 279,26 m² se distribuye de la siguiente manera:

En la planta baja se encuentran: vestíbulo con una superficie de 11,08 m², pasillo de 4,96 m², garaje de 47,30 m², dos trasteros de 9,54 m² y 5,29 m², sala de calderas de 12,86 m², aseo/lavadero de 4,74 m².

En la planta superior se distribuye una luminosa cocina combinada con salón, una superficie de 54,71 m² con acceso a una terraza de 26,54 m², un baño de 6,68 m², dos dormitorios de 19,92 m² y 16,54 m², un recibidor de 4,50 m².

En la planta ático: tres dormitorios de 16,14 m², 11,83 m² y 10,33 m²; vestidor 16,65 m²; dos baños de 9,89 m² y 7,06 m²; recibidor 9,24 m².

La propiedad está equipada con ventanas de triple acristalamiento, persianas eléctricas, bomba de calor y sistema de suelo radiante. Clase de eficiencia energética: A, clase de eficiencia térmica: B. Ventilación controlada mecánicamente, acabados de alta calidad. La casa se entregará llave en mano sin pintar, con posibilidad de muchas modificaciones individuales para crear el ambiente que desee.

Construcción y materiales de alta calidad garantizan el máximo confort para los futuros residentes.