Piso en Grevenmacher, Luxemburgo, 130 m²

superficie: 130 m²;

• ✓ Terreno: 900 has.
• ✓ Piso del objeto: 0
• ✓ Año de construcción: 2025
• ✓ Clase de eficiencia energética: 29
• ✓ Clase de aislamiento térmico: 30,5
• ✓ Bomba de calor: Sí

El proyecto Cérises II en Born an der Sauer, Luxemburgo, ofrece una oportunidad única para invertir en bienes raíces de alta calidad o establecerse en una de las zonas más prestigiosas de la región. El complejo está situado a orillas del río Sauer y cerca de la frontera con Alemania. Ofrece comodidad residencial moderna y espacio comercial en un ambiente armonioso.

En el centro del proyecto se encuentran dos unidades residenciales exclusivas, caracterizadas por una arquitectura elegante y sustentable. La construcción de mampostería, cubierta de pizarra y fachadas con sistema de aislamiento térmico ITE garantizan la durabilidad y eficiencia energética del edificio.

El sitio también incluye dos locales comerciales bien diseñados en la planta baja, que ofrecen una variedad de usos. Un área de aproximadamente 130 metros cuadrados por unidad proporciona un amplio espacio para una variedad de conceptos comerciales.

El innovador sistema energético se basa en una bomba de calor aire-agua, que proporciona calefacción eficiente y sostenible. Los grandes ventanales dejan entrar abundante luz natural, realzando la sensación de amplitud. El acceso sin barreras y el ascensor a todas las plantas garantizan un confort óptimo para todos los usuarios. El equipamiento incluye tecnologías modernas de acuerdo con las normas vigentes.

Las comodidades externas han sido cuidadosamente diseñadas: la tranquila ubicación junto al río está rodeada de rutas para caminar y andar en bicicleta, propicias para la relajación. También se ofrecen opciones adicionales, que incluyen plazas de aparcamiento por 12.500 € y un garaje subterráneo por 35.000 €. Además, puedes comprar un jardín con zona de barbacoa por 100 euros el metro cuadrado.

En general, la residencia Cérises II combina el confort residencial moderno con oportunidades comerciales únicas en una de las zonas más solicitadas de Luxemburgo. La combinación exitosa de construcción de alta calidad, habitaciones luminosas y proximidad a la naturaleza y el transporte hace de este proyecto una oferta particularmente atractiva para vivir e invertir.