Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 136 m²

superficie: 136 m², habitaciones: 2, baños: 2, garajes: 2;

• ✓ Piso del objeto: 0
• ✓ Pisos totales: 2
• ✓ Ascensor: Sí
• ✓ Año de construcción: 2009
• ✓ Acceso para personas con movilidad reducida: Sí
• ✓ Orientación: Sur
• ✓ Cocina integrada: Sí
• ✓ Cocina abierta: Sí
• ✓ Aseos separados: 2
• ✓ Toma de corriente en el aparcamiento: Toma de corriente
• ✓ Plazas de aparcamiento en la calle: 1
• ✓ Terraza: 27,56 m²
• ✓ Clase de eficiencia energética: D
• ✓ Clase de aislamiento térmico: D
• ✓ Aire acondicionado: Sí
• ✓ Calefacción de gas: Sí
• ✓ Calefacción por suelo radiante: Sí
• ✓ Paneles fotovoltaicos: Sí
• ✓ Fibra óptica: Sí
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Seguro: Sí
• ✓ Bodega de vinos: Sí

Se ofrece a la venta una casa moderna y poco común (dúplex, maison bi-familiale) ubicada en el centro de Luxemburgo-Cents. La casa destaca por su modernidad y singularidad gracias a su excepcional calidad y materiales cuidadosamente seleccionados.

La propiedad incluye:

En planta baja: dos garajes, cada uno para un coche.

En la segunda planta: salón de noche con zona de trabajo y dos grandes bodegas, aseo independiente, primer dormitorio con vistas a la calle y ducha, segundo dormitorio muy amplio con vistas al jardín, amplio baño con ducha y bañera, vestidor parcialmente espacioso y aseo independiente.

En la tercera planta: cocina abierta, salón muy amplio con comedor y acceso a una tranquila terraza orientada al sur.

️ Características y equipamiento

Este alojamiento excepcional ofrece una gama de comodidades de alta calidad que combinan diseño, comodidad y funcionalidad:

• Moderno sistema de alarma y herrajes de acero inoxidable en zonas húmedas
• Bañera y lavabo fabricados en resina y minerales de la marca Cosmic
• Bodegas exclusivas de Liebherr
• Iluminación empotrable de techo con tecnología LED
• Pavimentos de resina epoxi con acabado de hormigón
• Puertas interiores de altura completa en madera maciza de color negro-marrón intenso
• Cocina personalizada con electrodomésticos Gaggenau y encimeras de Corian
• Ascensor privado que sirve a todos los niveles
• Numerosas soluciones de almacenamiento integradas: armarios, bancos, biblioteca, mesas de madera maciza en blanco mate y negro
• Terraza sur con lona de sombra, zona de spa (estanque) y tarima de madera

Ubicación y comodidades

Muy cerca de todos los servicios: supermercados, colegios, farmacia, guarderías, restaurantes. Parada de autobús justo enfrente de la casa.

A sólo 5 minutos a pie de la estación de tren Cents-Hamm. Acceso rápido a vías principales.

Distancias a lugares clave:

• Aeropuerto de Luxemburgo (Findel): unos 10 minutos en coche
• Centro de la ciudad de Luxemburgo: unos 8 minutos en coche / 15 minutos en transporte público
• Kirchberg (instituciones europeas, bancos, Filarmónica, etc.): unos 10 minutos en coche o autobús

️ Una visita obligada. Disponible inmediatamente.