Casa en Grevenmacher, Luxemburgo, 414 m²

superficie: 414 m², habitaciones: 4, baños: 4, garajes: 6

• ✓ Generalidades | Número de habitaciones: 11
• ✓ Generalidades | Año de construcción: 1938
• ✓ Interior | Cocina independiente: Sí
• ✓ Afuera | Plazas de aparcamiento en la calle: 4
• ✓ Afuera | Terraza: 35 m²
• ✓ Energía / calefacción | Clase de eficiencia energética: H
• ✓ Energía / calefacción | Clase de aislamiento térmico: H
• ✓ Energía / calefacción | Calefacción de gasoil: sí
• ✓ Otros | Ático: Sí
• ✓ Otros | Sótano: Sí

¡Excelente oportunidad de inversión con alto potencial de retorno! Las vistas estéticas del río Saur y las excelentes conexiones de infraestructura hacen de este lugar algo verdaderamente único.

Oportunidad única de dividirse en 3 unidades residenciales independientes: ¡optimice sus ingresos por alquiler! Los beneficios incluyen la preparación para la instalación de bombas de calor que cumplan con las exigencias de la época y amplias áreas exteriores: una terraza con vistas panorámicas, un amplio garaje y cuatro plazas de aparcamiento fuera de la calle.

Flexibilidad de uso: uso potencial de la planta baja como un atractivo espacio comercial. La ubicación central junto a la concurrida calle comercial de Echternach hace que esta oferta sea aún más valiosa.

Estructura eficiente: la escalera existente permite una fácil división en tres unidades de vivienda independientes. El espacio del ático se puede utilizar para crear una unidad de vivienda adicional o ampliar una existente, aumentando el potencial de rentabilidad.

Para inversores: genere ingresos por alquiler de forma rápida y eficiente gracias a un amplio garaje y plazas de aparcamiento adicionales, que atraen a los inquilinos. Tu inversión está segura: no hay riesgo de inundación.

Aproveche esta oportunidad, porque una plataforma de inversión tan única no permanecerá en el mercado por mucho tiempo. ¡Descubre el enorme potencial de esta inversión de capital!